小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：701个，单元总数：11，总户数：1,286，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：东莞市名流幸福物业服务有限公司，开发商：美好置业集团股份有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：11，总户数：1,286，绿化率：32%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1：1.55，停车位，701个，停车费，地上260元/月，地下260元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.6元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市名流幸福物业服务有限公司，物业服务：物业管理非常好，在社区里生活非常便捷，购物方便，公共区域定期清理，保安站岗全天巡逻，小区安全有保障，管理处地址：2栋一楼。小区简介：凤岗名流印象，别称叫大运印象广场，坐落于凤岗龙平南路9号，占地面积128600㎡，小区总共有27栋、总共约有1090户，主要户型有：192平米的5室2厅、132.41平米的4室2厅、78平米的4室2厅、88.76平米的4室2厅；小区绿化率高，物业公司：名流物业；绿 化 率：32.18%；容 积 率：2.93。
小区评价：物业水平：物业管理非常好，在社区里生活非常便捷，购物方便，公共区域定期清理，保安站岗全天巡逻，小区安全有保障。小区优点：1、临深小区，共享龙岗商圈；2、小区环境优美，人车分流，绿化率高达32%，交通便捷，门口就有公交站；3、商业配套齐全，门口一百米处就有华润超市，生鲜超市等小区缺点：小区内环境优美，但是周边环境过于老旧，人流较少。
小区二手房：名流印象(一期)2室2厅76.28m?满五年，2室2厅，76.3㎡，225万；名流印象(一期)3室2厅88.92m?毛坯，3室2厅，88.9㎡，280万；名流印象(一期)2室2厅76.95m?满五年，2室2厅，77㎡，230万。
附近小区：名流印象(二期)，31713元/㎡；中海云麓花园，71185元/㎡；嘉辉豪庭，22559元/㎡；大运城邦一期，31188元/㎡；大运城邦二期，31511元/㎡；益田大运城邦六期璟城，32342元/㎡；大运城邦四期，30251元/㎡；陶然郡，30059元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞名流印象花园一期位置在哪里，优势有哪些？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园一期小区相关问题。名流印象花园一期的位置在(凤岗镇)凤岗镇龙平南路9号。名流印象花园一期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。名流印象花园一期的优势有1、名流印象花园一期地段位于(凤岗镇)凤岗镇龙平南路9号，交通设施便利，生活便捷。2、名流印象花园一期周边其他配套实施齐全，完善。3、名流印象花园一期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、名流印象花园一期地处位置优越，升值潜力大。5、东莞市名流幸福物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞名流印象花园一期的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园一期小区相关问题。名流印象花园一期暂无明显缺点。名流印象花园一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且名流印象花园一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个名流印象花园一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。名流印象花园一期停车位有456，基本上能满足停车需求。另外，名流印象花园一期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此名流印象花园一期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有名流印象花园一期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞名流印象花园一期的居住体验如何，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园一期小区相关问题。名流印象花园一期的容积率3.89，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。名流印象花园一期的位置在(凤岗镇)凤岗镇龙平南路9号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。名流印象花园一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。名流印象花园一期的配套完善，设施齐全，在名流印象花园一期居住是十分安全便捷的。名流印象花园一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞名流印象花园一期现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园一期小区相关问题。名流印象花园一期现在均价约为21000元/平米，开发商是山西通达集团运城市大运房地产开发有限公司，位于(凤岗镇)凤岗镇龙平南路9号。名流印象花园一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断名流印象花园一期开发商的实力，1要了解名流印象花园一期开发商和项目土地情况；2、要看名流印象花园一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名流印象花园一期开发商以往的业绩；4、名流印象花园一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名流印象花园一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名流印象花园一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞请问名流印象花园一期怎么样，有停车位吗？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园一期小区相关问题。名流印象花园一期教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率32.0%，物业东莞市名流幸福物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。名流印象花园一期的位置在(凤岗镇)凤岗镇龙平南路9号，名流印象花园一期附近公交很多，出行十分方便。名流印象花园一期是有停车位的，而且价格合理，由东莞市名流幸福物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。名流印象花园一期的车位数456，最大限度的满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞名流印象花园二期的居住体验如何，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园二期小区相关问题。名流印象花园二期的容积率3.89，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。名流印象花园二期的位置在(凤岗镇)凤岗镇龙平南路9号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。名流印象花园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在名流印象花园二期很方便。除此之外，名流印象花园二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。名流印象花园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞名流印象花园二期地处位置好不好，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园二期小区相关问题。名流印象花园二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且名流印象花园二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，名流印象花园二期地处位置是非常好的。名流印象花园二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对名流印象花园二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对名流印象花园二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在名流印象花园二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞名流印象花园二期新房交易税费怎么算，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园二期小区相关问题。名流印象花园二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名流印象花园二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名流印象花园二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名流印象花园二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。名流印象花园二期是由专业的施工单位负责的，因此名流印象花园二期的施工质量是有保障的。并且名流印象花园二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，名流印象花园二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个名流印象花园二期的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞名流印象花园二期配套完善吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园二期小区相关问题。名流印象花园二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。名流印象花园二期的配套完善，设施齐全，在名流印象花园二期居住是十分安全便捷的。名流印象花园二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。名流印象花园二期的优点挺多的，从价格上看名流印象花园二期性价比合理，还是很不错的。名流印象花园二期周边配套齐全，并且交通便捷。让名流印象花园二期的业主居家生活都十分方便。另外，名流印象花园二期以人为本的设计理念，也让名流印象花园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞名流印象花园二期如何去看房，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园二期小区相关问题。怎么去名流印象花园二期看房，首先可以通过拨打名流印象花园二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去名流印象花园二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询名流印象花园二期代理销售人员咨询。名流印象花园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的名流印象花园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的名流印象花园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞名流印象花园住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园小区相关问题。名流印象花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名流印象花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名流印象花园建筑面积来算的。名流印象花园商品住房在销售时，购房者与名流印象花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名流印象花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。名流印象花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．名流印象花园房屋所有权证原件；4．网上签约的名流印象花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交名流印象花园交易结算资金托管凭证原件；6名流印象花园契税完税或减免税凭证原件；7．名流印象花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞名流印象花园现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园小区相关问题。名流印象花园现在均价约为售价待定，开发商是名流置业投资公司，位于龙平南路9号。名流印象花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。名流印象花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名流印象花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名流印象花园房地产权证，名流印象花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名流印象花园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
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东莞名流印象花园的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，噪音大吗？居住环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园小区相关问题。名流印象花园现在房价是售价待定，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，名流印象花园是由名流置业投资公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以名流印象花园值得入手。名流印象花园的位置在龙平南路9号，噪音不大，名流印象花园是板楼高层超高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达32.18%，容积率有2.93，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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东莞名流印象花园怎么走，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园小区相关问题。东莞名流印象花园的位置在龙平南路9号，可以通过各种地图导航查询路线。另外名流印象花园的售楼处位于凤岗龙平西路（大运城邦旁），也可以去售楼处寻找怎么去名流印象花园的路线。名流印象花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、名流印象花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买名流印象花园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞名流印象花园新房交易税费怎么算，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答名流印象花园小区相关问题。名流印象花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名流印象花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名流印象花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名流印象花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。名流印象花园的房屋需求量大，所以名流印象花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去名流印象花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询名流印象花园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞美好名流印象花园三期住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答美好名流印象花园三期小区相关问题。美好名流印象花园三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美好名流印象花园三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美好名流印象花园三期建筑面积来算的。美好名流印象花园三期商品住房在销售时，购房者与美好名流印象花园三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美好名流印象花园三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。美好名流印象花园三期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．美好名流印象花园三期房屋所有权证原件；4．网上签约的美好名流印象花园三期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交美好名流印象花园三期交易结算资金托管凭证原件；6美好名流印象花园三期契税完税或减免税凭证原件；7．美好名流印象花园三期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞美好名流印象花园三期新房交易税费怎么算，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答美好名流印象花园三期小区相关问题。美好名流印象花园三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美好名流印象花园三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美好名流印象花园三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美好名流印象花园三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。美好名流印象花园三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且美好名流印象花园三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让美好名流印象花园三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说美好名流印象花园三期不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞美好名流印象花园三期的优点是什么，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答美好名流印象花园三期小区相关问题。美好名流印象花园三期的优点挺多的，从价格上看美好名流印象花园三期性价比合理，还是很不错的。美好名流印象花园三期周边配套齐全，并且交通便捷。让美好名流印象花园三期的业主居家生活都十分方便。另外，美好名流印象花园三期以人为本的设计理念，也让美好名流印象花园三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。要判断美好名流印象花园三期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美好名流印象花园三期区域自然环境评估；2、美好名流印象花园三期周边生活环境评估；3、美好名流印象花园三期建筑质量评估；4、美好名流印象花园三期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美好名流印象花园三期室内配套设施、设备评估；6、美好名流印象花园三期物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞美好名流印象花园三期环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答美好名流印象花园三期小区相关问题。美好名流印象花园三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美好名流印象花园三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美好名流印象花园三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。美好名流印象花园三期户型设计合理，采光好，适合居住。美好名流印象花园三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。美好名流印象花园三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞美好名流印象花园三期的户型设计有没有浪费空间，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答美好名流印象花园三期小区相关问题。美好名流印象花园三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美好名流印象花园三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美好名流印象花园三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。美好名流印象花园三期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断美好名流印象花园三期赠送面积的真实性。最后一定要确定美好名流印象花园三期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买美好名流印象花园三期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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