小区基本信息：建筑年代：2015年-2018年，停车位：700个，单元总数：8，总户数：788，物业费：2.6/㎡?月，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司，开发商：东莞市金地房地产投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2018年，物业用途：商铺/住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：8，总户数：788，绿化率：25%，人车分流：是，容积率：2.5，车位比例：1:2.3，停车位，700个(地上：300个，地下：400个)，停车费，地上350元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：暂无资料。小区简介：金地·仟百汇是金地在塘厦继博登湖之后又一全新力作，地处林村公寓斜对面，宏业北路与西湖中心路交汇处，距龙林高速田心出入口仅1.3公里，从深圳福田中心区出发，仅需半小时即可到达本项目。
小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。小区优点：交通便利，距离东莞高铁南站直线1000米配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边。小区花园大，绿化好，树木高大。小区缺点：近火车道，偶尔噪音较大。
小区二手房：金地·仟百汇3房1卫102m?满二年带精装，3室2厅，102㎡，330万；金地·仟百汇金地3室2厅102㎡，3室2厅，102㎡，315万；金地·仟百汇3房2卫122㎡毛坯房，3室2厅，122㎡，350万。
附近小区：御城，28046元/㎡；莲湖新村花园，15962元/㎡；金地博登湖，32815元/㎡；丽景花园(塘厦)，14749元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞金地仟百汇有没有降价的可能，物业管理正不正规？卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答金地仟百汇小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，金地仟百汇的最新价格是30732元/平米，而且金地仟百汇所处的位置也十分有利好，位于(塘厦镇)东莞市塘厦镇宏业北路1号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。金地仟百汇的物业公司为金地物业管理公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为25.0%，内部设施完善，金地仟百汇现在的房价是30732元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地仟百汇适宜居住吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答金地仟百汇小区相关问题。金地仟百汇占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地仟百汇地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地仟百汇的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。金地仟百汇是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地仟百汇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地仟百汇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地仟百汇通透性怎样，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答金地仟百汇小区相关问题。金地仟百汇占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地仟百汇每栋楼直接的采光。因此，整个金地仟百汇的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地仟百汇本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地仟百汇整体上面通透性都非常好。金地仟百汇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金地仟百汇赠送面积的真实性。最后一定要确定金地仟百汇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金地仟百汇的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地仟百汇是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答金地仟百汇小区相关问题。金地仟百汇位于(塘厦镇)东莞市塘厦镇宏业北路1号，是塔楼,塔板结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。首先，金地仟百汇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地仟百汇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地仟百汇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地仟百汇回款速度的要求。基本上来说，金地仟百汇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地仟百汇具体在哪个位置，看房方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答金地仟百汇小区相关问题。金地仟百汇位于(塘厦镇)东莞市塘厦镇宏业北路1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。金地仟百汇户型设计合理，采光好，适合居住。金地仟百汇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金地仟百汇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞金地·仟百汇整个楼盘面积多大，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。金地·仟百汇总规划面积为49322.0平米，建筑面积为122572.0平米，共建设1栋，户数约有总户数800户当期户数800户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。金地·仟百汇的售楼中心已建成，地址为东莞市塘厦镇宏业北路与西湖中心交汇处，金地·仟百汇共开发栋数1栋，容积率达到2.0，而金地·仟百汇的停车位数就有约710个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地·仟百汇位置在哪里，物业怎么样？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。金地·仟百汇的位置在塘厦宏业北路与西湖中心交汇处。金地·仟百汇是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。东莞金地·仟百汇的物业公司是金地物业管理有限公司，金地物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地·仟百汇还有房吗，停车位收费标准？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。金地·仟百汇开盘时间2015年10月20日5栋100㎡户型，交房时间2016年12日6栋入住。金地·仟百汇规划户数822户，总共有8栋。金地·仟百汇是由瑞丰代理,深圳泛亚联合,东莞中原物业顾问有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。金地·仟百汇物业服务是由金地物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数约710个。东莞金地·仟百汇的停车位收费标准详细需要向金地物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于塘厦宏业北路与西湖中心交汇处，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地·仟百汇是如何定价的，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。首先，金地·仟百汇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地·仟百汇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地·仟百汇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地·仟百汇回款速度的要求。基本上来说，金地·仟百汇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。金地·仟百汇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金地·仟百汇本身设计遵照“以人为本”的理念，让金地·仟百汇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金地·仟百汇不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地·仟百汇有多少户，限购吗？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。金地·仟百汇规划户数822户，整个建筑面积有122572.0平米，占地面积122572.0平米，一共规划设计的栋数有8。东莞金地·仟百汇的销售代理是瑞丰代理,深圳泛亚联合,东莞中原物业顾问有限公司，详细房源信息可以去咨询。东莞金地·仟百汇是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买金地·仟百汇不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买金地·仟百汇需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地·仟百汇投资好还是自住好，整个楼盘面积多大？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。金地·仟百汇是由品牌地产东莞市金地房地产投资有限公司开发建设，产权为70年住宅产权70年，目前价格为25000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，金地·仟百汇投资自住两相宜。金地·仟百汇总规划面积为49322.0平米，建筑面积为122572.0平米，共建设1栋，户数约有总户数800户当期户数800户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞从哪些方面评估金地·仟百汇的优劣，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。要判断金地·仟百汇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地·仟百汇区域自然环境评估；2、金地·仟百汇周边生活环境评估；3、金地·仟百汇建筑质量评估；4、金地·仟百汇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地·仟百汇室内配套设施、设备评估；6、金地·仟百汇物业管理服务质量评估。金地·仟百汇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金地·仟百汇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金地·仟百汇买来自住是非常值得的。并且金地·仟百汇环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金地·仟百汇赠送面积大吗，怎么走？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。金地·仟百汇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金地·仟百汇赠送面积的真实性。最后一定要确定金地·仟百汇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金地·仟百汇的购房者造成困扰。东莞金地·仟百汇的位置在东莞塘厦镇宏业北路与西湖中心交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外金地·仟百汇的售楼处位于东莞市塘厦镇宏业北路与西湖中心交汇处，也可以去售楼处寻找怎么去金地·仟百汇的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞怎样判断金地·仟百汇的劣势，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答金地·仟百汇小区相关问题。判断金地·仟百汇的劣势，首先看金地·仟百汇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金地·仟百汇的周边治安好不好；最后要看金地·仟百汇质量是否有问题等。所以建议在选购金地·仟百汇房屋之前，要对金地·仟百汇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。金地·仟百汇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金地·仟百汇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金地·仟百汇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金地·仟百汇的环境卫生。所以，金地·仟百汇里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
