小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：500个，单元总数：17，总户数：866，物业费：2.1/㎡?月，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分..，开发商：东莞市阳龙房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：是，楼栋总数：17，单元总数：17，总户数：866，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：2.8，车位比例：1:0.58，停车位，500个(地上：500个，地下：0个)，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头、保安人员24小时值守，管理处地址：幢首层101号。小区简介：金沙花园，别称叫长安金沙花园，坐落于东莞市长安镇长安沙头村建安路与靖海中路交汇处（猫山公园旁），占地面积33152㎡，小区总共有17栋、总共约有727户，主要户型有：256.35平米的5室2厅、256.66平米的5室2厅、140.36平米的4室2厅、140.15平米的4室2厅；小区绿化率高。
小区评价：物业水平：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头、保安人员24小时值守小区优点：靠近猫山公园，日常休闲运动方便?小区花园较大，活动空间大小区缺点：建成年份较远，楼龄较老；?楼下是成熟底商，靠近路边楼栋较为吵杂。
小区二手房：金沙花园精装修,户型方正，周边配套完善，4室2厅，102㎡，400万；金沙花园滨海湾新区金沙花园方正高层三房业主诚心出售，3室2厅，86.6㎡，310万；金沙花园高楼层，户型方正实用，2室2厅，68㎡，250万。
附近小区：君源铂尔曼公馆，20159元/㎡；富兴花苑，21647元/㎡；锦江花园，28689元/㎡；万科广场，45626元/㎡；华安商住楼，23834元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞金沙花园治安怎么样，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园小区相关问题。金沙花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金沙花园也拥有专业的物业管理团队，负责金沙花园居住环境的卫生与安全。因此，在金沙花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。金沙花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金沙花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金沙花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞金沙花园物业怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园小区相关问题。东莞金沙花园的物业公司是长安金沙花园社区代管物业管理有限公司，长安金沙花园社区代管物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。金沙花园户型设计合理，采光好，适合居住。金沙花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金沙花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金沙花园楼栋间距够大吗，升值快吗？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园小区相关问题。金沙花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金沙花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金沙花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。如果想买房的话，想必金沙花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为30493元/平米，金沙花园由阳龙房地产开发公司.开发，共开发了17，位于(长安镇)沙头靖海中路25号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞金沙花园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园小区相关问题。金沙花园位于(长安镇)沙头靖海中路25号，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金沙花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。金沙花园是由专业的施工单位负责的，因此金沙花园的施工质量是有保障的。并且金沙花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金沙花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金沙花园的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞金沙花园商铺规划合理吗，是不是什么人都可以随意进出啊？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园商铺小区相关问题。金沙花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金沙花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金沙花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金沙花园商铺的规划是非常合理的。金沙花园商铺位于长安长安建安路沙头路段，经暂无资料开发的，同时与暂无资料合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.5元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞金沙花园商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园商铺小区相关问题。金沙花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金沙花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金沙花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金沙花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。金沙花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金沙花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金沙花园商铺房地产权证，金沙花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金沙花园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞金沙花园商铺配套完善吗，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园商铺小区相关问题。金沙花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金沙花园商铺的配套完善，设施齐全，在金沙花园商铺居住是十分安全便捷的。金沙花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。金沙花园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金沙花园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金沙花园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞金沙花园商铺买来自住值不值，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园商铺小区相关问题。金沙花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金沙花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金沙花园商铺买来自住是非常值得的。并且金沙花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。金沙花园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金沙花园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让金沙花园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金沙花园商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞金沙花园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答金沙花园商铺小区相关问题。金沙花园商铺位于长安长安建安路沙头路段，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金沙花园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。金沙花园商铺的房子出租需要注意：第一，对金沙花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金沙花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金沙花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金沙花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
金沙花园小区最新房价贵不贵?
答
金沙花园小区最新房价均价20127元/平米，建筑年代：1998年，停车位：566个，停车费用：350，容积率：2.5，绿化率：30.1%，物业费：2.1元/平米?月，物业公司：深圳开原国际物业公司，开发商：东莞阳龙房地产开发公司。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。本地楼市房价走势
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