小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：0个，单元总数：4，总户数：739，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，开发商：暂无资料。
小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：6，单元总数：4，总户数：739，绿化率：36.2%，人车分流：否，容积率：3.31，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，物业巡逻：24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：交通便利，出行方便，户型灵活多变，设计合理。小区生活氛围浓厚，周边配套齐全，适合住家，物业管理不错，楼盘户型不错，很好二次出售。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。小区优点：小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。小区缺点：小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
小区二手房：万科中央公园二期3室2厅95m?精装修，3室2厅，95㎡，388万；万科中央公园二期3室2厅96m?精装修，3室2厅，96㎡，360万；万科中央公园二期大朗性价比zui高的楼盘——万科·公园，3室2厅，95㎡，370万。
附近小区：碧桂园首座二期，37958元/㎡；万科金域蓝湾，30057元/㎡；长宏新城，8588元/㎡；长富广场，14221元/㎡。
小区疑问解答：
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万科中央公园怎么涨价这么快？是真实房源吗？
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