小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：514个，单元总数：7，总户数：485，物业费：2.41-3.5/㎡?月，物业公司：东莞市天天向上物业管理服务有限公司，开发商：东莞市蓝泰房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：商铺/车库/住宅/商住，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：7，总户数：485，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：3.5，车位比例：1:1.6，停车位，514个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.41-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：东莞市天天向上物业管理服务有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：君悦蓝庭，坐落于东莞市黄江镇金怡酒店正对面，宗地面积12402㎡，小区总共有5栋、总共约有530户，主要户型有：112平米的4室2厅、112.36平米的4室2厅、112.37平米的4室2厅、73.31平米的3室2厅。附近五公里内购物的有星光城、民乐福时代广场、天虹商场(东莞黄江店)；超市有好易购生活超市、天虹超市、园林超市、富嘉百货(金钱岭二街店)、华兴百货(江北路)；菜市场有黄江农贸平价市场、黄江镇农贸市场；公交车站有锦绣花园、御宝花园酒店(天虹)、御景花园酒店(天虹)、富康花园、玉堂围市场、黄江人民公园、黄江书城、黄江电信分局、黄江中学路口、黄江广场，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
小区二手房：君悦蓝庭3室2厅79m?精装修，3室2厅，79㎡，105万；君悦蓝庭沃尔玛、天虹旁，精致三房，红本在手，急售，3室2厅，69.7㎡，100万；君悦蓝庭3室2厅78m?精装修，3室2厅，78㎡，120万。
附近小区：中央园著玖悦，23303元/㎡；锦绣花园，16307元/㎡；风度盛荟，22630元/㎡；康居小区，11213元/㎡；现代印象华庭，24055元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞君悦蓝庭商铺适宜居住吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭商铺小区相关问题。君悦蓝庭商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且君悦蓝庭商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买君悦蓝庭商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。君悦蓝庭商铺的房屋需求量大，所以君悦蓝庭商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去君悦蓝庭商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询君悦蓝庭商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞君悦蓝庭商铺“五证”有哪些，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭商铺小区相关问题。君悦蓝庭商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、君悦蓝庭商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买君悦蓝庭商铺之前一定要先看五证是否齐全。君悦蓝庭商铺的优点挺多的，从价格上看君悦蓝庭商铺性价比合理，还是很不错的。君悦蓝庭商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让君悦蓝庭商铺的业主居家生活都十分方便。另外，君悦蓝庭商铺以人为本的设计理念，也让君悦蓝庭商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞君悦蓝庭商铺的房子出租注意事项有哪些，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭商铺小区相关问题。君悦蓝庭商铺的房子出租需要注意：第一，对君悦蓝庭商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租君悦蓝庭商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，君悦蓝庭商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付君悦蓝庭商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。君悦蓝庭商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。君悦蓝庭商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以君悦蓝庭商铺买来自住是非常值得的。并且君悦蓝庭商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞君悦蓝庭商铺停车难吗，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭商铺小区相关问题。君悦蓝庭商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，君悦蓝庭商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此君悦蓝庭商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有君悦蓝庭商铺的物业快速协调。君悦蓝庭商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对君悦蓝庭商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理君悦蓝庭商铺房地产权证，君悦蓝庭商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，君悦蓝庭商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞君悦蓝庭商铺产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭商铺小区相关问题。购买君悦蓝庭商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买君悦蓝庭商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购君悦蓝庭商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与君悦蓝庭商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明君悦蓝庭商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。君悦蓝庭商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君悦蓝庭商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君悦蓝庭商铺建筑面积来算的。君悦蓝庭商铺商品住房在销售时，购房者与君悦蓝庭商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君悦蓝庭商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞君悦蓝庭是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭小区相关问题。首先，君悦蓝庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君悦蓝庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君悦蓝庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君悦蓝庭回款速度的要求。基本上来说，君悦蓝庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买君悦蓝庭房屋条件包含：1、借款人要有君悦蓝庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买君悦蓝庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买君悦蓝庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞君悦蓝庭进度到什么阶段了，什么时候可以交房，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭小区相关问题。君悦蓝庭想了解其他事宜，可以去(黄江镇)玉堂围村莞樟路旁这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。君悦蓝庭占据在(黄江镇)玉堂围村莞樟路旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道君悦蓝庭有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
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东莞君悦蓝庭容易贬值吗，有升值的空间吗？值得投资不？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭小区相关问题。君悦蓝庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且君悦蓝庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让君悦蓝庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说君悦蓝庭不容易贬值。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而君悦蓝庭位于(黄江镇)玉堂围村莞樟路旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前君悦蓝庭为14002元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞君悦蓝庭这里小孩上学方便不，买有没有优惠，总户数预计多少？
答
您好，很高兴为您解答君悦蓝庭小区相关问题。君悦蓝庭占据在(黄江镇)玉堂围村莞樟路旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道君悦蓝庭有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。君悦蓝庭总开发5栋，总规划户数约488，最好亲自去现场考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
君悦蓝庭现在的房价是多少？
答
7200元/㎡本地楼市小区楼盘
问
君悦蓝庭物业公司是哪家？
答
天天向上物业管理服务有限公司本地楼市小区楼盘
问
君悦蓝庭坐公交车能到吗？
答
乘坐公交到田美北区站田、美工业区站本地楼市小区楼盘
问
君悦蓝庭附近正规医院是哪家？
答
黄江医院，这是周边最正规的一家医院本地楼市小区楼盘
问
谁知道君悦蓝庭现在的价格是多少啊？
答
君悦蓝庭目前均价7200元其它其它分类
问
君悦蓝庭的开发商是哪家的？
答
君悦蓝庭开发商是东莞市蓝泰房地产开发有限公司其它其它分类
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