小区基本信息：建筑年代：2001年，停车位：1349个，单元总数：56，总户数：2,668，物业费：1.9-3/㎡?月，物业公司：东莞市金盛物业发展有限公司，开发商：东莞市金盛房地产开发公司。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2001年，物业用途：住宅/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：56，总户数：2,668，绿化率：50%，人车分流：否，容积率：2.5，车位比例：1:0.51，停车位，1349个，停车费，地上450元/月，地下450元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市金盛物业发展有限公司，物业服务：小区是封闭式的，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，需要刷卡出入；物业人员不够完善，小区内有些设施老旧破损，未能及时维护，管理处地址：石竹新花园会所一楼。小区简介：小区分五期开发，共5个组团:石竹苑、秀竹苑、瑞竹苑、富竹苑等。小区密度较高，共有56栋楼，都是电梯房，小区内有多家小型的便利超市、篮球场和羽毛球场、老年人活动中心。户型涵盖了一居室到五居室，最小户型60平方米。
小区评价：物业水平：小区是封闭式的，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，需要刷卡出入；物业人员不够完善，小区内有些设施老旧破损，未能及时维护。小区优点：交通便利，出行方便，公交路线较多。小区缺点：小区楼梯稍微有点老。
小区二手房：石竹新花园3室2厅112m?满五年，3室2厅，112㎡，332万(参考总价)；石竹新花园3室2厅112m?普通装修，3室2厅，112㎡，332万(参考总价)；石竹新花园3室2厅133.71m?满五年，3室2厅，133.7㎡，397万(参考总价)。
附近小区：中信新天地，30738元/㎡；城市风景，36794元/㎡；七宝一居，23163元/㎡；名门世家，31686元/㎡；城市假日1期，20534元/㎡；黄金花园，31169元/㎡。
小区疑问解答：
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东莞石竹新花园坐车方便吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园小区相关问题。石竹新花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。石竹新花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到石竹新花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。怎么去石竹新花园看房，首先可以通过拨打石竹新花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去石竹新花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询石竹新花园代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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东莞石竹新花园现在大概多少钱一平方，具体交房时间什么时候，这个时候入手好吗？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园小区相关问题。目前石竹新花园的单价为33099元/平米，项目开盘时间在2001-05-28，交房时间在2001-12-31，另外石竹新花园容积率为2.5，绿化率是50.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。石竹新花园现在房价还处于平稳状态，现在入手石竹新花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前石竹新花园售价在33099元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞石竹新花园为什么贵，产权如果到期怎么办？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园小区相关问题。石竹新花园为什么贵，石竹新花园是由实力开发商东莞市金盛房地产开发公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(南城区)南城城市风景宏图大道科技大道三元路，交通便利。物业公司石竹花园物业服务好。楼盘绿化率高达50.0%，绿色环保，环境优雅。东莞石竹新花园产权如果到期就需要去续期。石竹新花园的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞石竹新花园能否准期交楼，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园小区相关问题。石竹新花园的确切交楼时间为2001-12-31，石竹新花园共建了56栋，大约有2846，石竹新花园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。石竹新花园的售楼中心已建成，地址为新城市中心区四环路科技园石竹新花园，石竹新花园共开发栋数56栋，容积率达到2.5，而石竹新花园的停车位数就有2456，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
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东莞怎么判断石竹新花园商铺开发商的实力，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园商铺小区相关问题。判断石竹新花园商铺开发商的实力，1要了解石竹新花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看石竹新花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看石竹新花园商铺开发商以往的业绩；4、石竹新花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看石竹新花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看石竹新花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。石竹新花园商铺的房子出租需要注意：第一，对石竹新花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租石竹新花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，石竹新花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付石竹新花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
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东莞石竹新花园商铺坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园商铺小区相关问题。石竹新花园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。石竹新花园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到石竹新花园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。石竹新花园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。石竹新花园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。石竹新花园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞石竹新花园商铺售楼处在哪，怎么走？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园商铺小区相关问题。石竹新花园商铺的楼盘地址位于南城东莞市南城区城市风景宏图大道科技大道三元路10号。东莞石竹新花园商铺的位置在南城东莞市南城区城市风景宏图大道科技大道三元路10号，可以通过各种地图导航查询路线。另外石竹新花园商铺的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去石竹新花园商铺的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞石竹新花园商铺买来自住值不值，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园商铺小区相关问题。石竹新花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。石竹新花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以石竹新花园商铺买来自住是非常值得的。并且石竹新花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。石竹新花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对石竹新花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对石竹新花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在石竹新花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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东莞石竹新花园商铺容积率怎么算，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答石竹新花园商铺小区相关问题。石竹新花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石竹新花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当石竹新花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该石竹新花园商铺建筑面积加倍计算。石竹新花园商铺是住宅底商/社区商铺，位于南城东莞市南城区城市风景宏图大道科技大道三元路10号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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