小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：744个，单元总数：22，总户数：679，物业费：2.8-3.81/㎡?月，物业公司：广东中海物业服务有限公司东莞分公司，开发商：东莞市中信康泰房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：住宅/商铺/别墅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：20，单元总数：22，总户数：679，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.27，车位比例：1:1.40，停车位，744个，停车费，地上350元/月，地下450元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广东中海物业服务有限公司东莞分公司，物业服务：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好，管理处地址：暂无资料。小区简介：中信凯旋公馆坐落于南城西平社区宏伟路33号（宏伟路东侧），附近五公里内购物中心有时代城、中天·中央广场、榕树下体验广场；超市有馨堡来生活超市、粤港澳百货(格林店)、添一点百货(春晓店)、嘉荣超市(新基店)、嘉荣超市(东泰店)；菜市场有西平水涧头村菜市场、西平下手村菜市场、东莞市同创农贸综合市场；公交车站有国际公馆、凯旋公馆、瑞康医院、西平、南城体育公园南、西平、西平路口、陂头村西、南城体育公园西、东骏豪苑，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
小区二手房：中信凯旋公馆精装四房，朝南户型，看房方便，4室2厅，141㎡，700万。
附近小区：世纪城国际公馆三期，32254元/㎡；世纪城国际公馆二期，32254元/㎡；现代经典花园，36235元/㎡；金升国际公寓，28681元/㎡；东骏豪苑，34064元/㎡；君珆花园，56290元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞中信凯旋公馆周边的区域成熟度怎么样，是哪个开发商的项目？推荐买吗？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋公馆小区相关问题。中信凯旋公馆位于(南城区)西平社区宏伟路33号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了中信凯旋公馆乐大都周边的区域的成熟度，目前中信凯旋公馆的地址在(南城区)西平社区宏伟路33号，有兴趣可以来看看。中信凯旋公馆是东莞市中信康泰房地产开发有限公司开发的项目，施工单位则是汕头市建安实业（集团）有限公司，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为洋房已封顶(2014-06-24)，产权年限为70年产权，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中信凯旋公馆为什么贵，建筑设计是谁？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋公馆小区相关问题。中信凯旋公馆为什么贵，中信凯旋公馆是由实力开发商东莞市中信康泰房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(南城区)西平社区宏伟路33号，交通便利。物业公司广东中信物业服务有限公司东莞分公司服务好。楼盘绿化率高达36.0%，绿色环保，环境优雅。东莞中信凯旋公馆是东莞市中信康泰房地产开发有限公司委托陈世民建筑师事务所有限公司负责楼盘的建筑设计工作。中信凯旋公馆规划设计的建筑面积89724.0平米，总占地面积有39696.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达36.0%的绿化率，让中信凯旋公馆更适宜居住生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中信凯旋公馆附近繁华吗，吃喝玩乐方便，是不是开盘了？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋公馆小区相关问题。中信凯旋公馆位于(南城区)西平社区宏伟路33号，共有20栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，中信凯旋公馆现在的价格为27911元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间当前中信凯旋公馆的房价为27911元/平米，是性价比比较高的一个项目，中信凯旋公馆的地址在(南城区)西平社区宏伟路33号，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中信凯旋公馆社区环境怎么样，适合一家五口住吗，目前还有没有下降的空间？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋公馆小区相关问题。中信凯旋公馆位于(南城区)西平社区宏伟路33号，绿化率为36.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中信凯旋公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。中信凯旋公馆的房价是27911元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中信凯旋公馆地处(南城区)西平社区宏伟路33号，这里的区位优势也是比较明显，中信凯旋公馆日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞中信凯旋公馆产权证具体是什么，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答中信凯旋公馆小区相关问题。中信凯旋公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中信凯旋公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中信凯旋公馆房地产权证，中信凯旋公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中信凯旋公馆房子还是不属于买房者所有。中信凯旋公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中信凯旋公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中信凯旋公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
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