小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：1100个，单元总数：144，总户数：86，物业费：0-3.5/㎡?月，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，开发商：东莞市三正房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：别墅/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：9，单元总数：144，总户数：86，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：0.68，车位比例：1：1.77，停车位，1100个，停车费，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，物业服务：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖，管理处地址：87503188。小区简介：小区总共有153栋、总共约有1928户，主要由小高层洋房跟别墅组成，户型有80平两房，98平三房，134平大四房等以及别墅462.56平米的6室3厅、876.45平米的6室3厅、540.62平米的6室3厅、944.29平米的6室3厅；社区依山而建，层次阶梯错落有序，前后视野无遮挡，视觉感强，自带有漫步跑道，茶余饭后小步社区，呼吸新鲜空气的同时还可以锻炼身体，但是格局整体采用人车分流。
小区评价：物业水平：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。
小区二手房：三正卧龙山一期5室2厅265m?毛坯，5室2厅，265㎡，733万(参考总价)。
附近小区：三正卧龙山一号，27661元/㎡；金凤豪苑，28764元/㎡；麒麟湾华桂园，27279元/㎡；保晶丽园，8685元/㎡；财富新地，26471元/㎡；锦龙又一城，29638元/㎡；凤安大厦，18946元/㎡；永泰花园，18196元/㎡；世纪新潮，21478元/㎡；龙福花园，21216元/㎡；碧湖湾，26030元/㎡；汇商花苑，26507元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞三正卧龙山一号买之前要做哪些预算，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山一号小区相关问题。买三正卧龙山一号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的三正卧龙山一号房屋户型，价格与面积。3、算清购买三正卧龙山一号房子时的各项税费4、仔细考量三正卧龙山一号物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好三正卧龙山一号房屋装修及维修费用预算。三正卧龙山一号是由专业的施工单位负责的，因此三正卧龙山一号的施工质量是有保障的。并且三正卧龙山一号的开发商也是由实力开发商开发建筑，三正卧龙山一号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三正卧龙山一号的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正卧龙山一号建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，容积率对住户有什么影响？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山一号小区相关问题。三正卧龙山一号的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有本小区有715个停车位，目前物业是由东莞市三正物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是2.6元/平米·月三正卧龙山一号的容积率为3.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，三正卧龙山一号预计在预计2015年10月1日交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(凤岗镇)永盛北路三正·卧龙山一号以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正卧龙山一号地处位置好不好，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山一号小区相关问题。三正卧龙山一号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三正卧龙山一号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三正卧龙山一号地处位置是非常好的。三正卧龙山一号的房屋需求量大，所以三正卧龙山一号的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三正卧龙山一号的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三正卧龙山一号的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正卧龙山一号购买来适合自住吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山一号小区相关问题。三正卧龙山一号的房子很购买来自住。因为三正卧龙山一号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三正卧龙山一号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三正卧龙山一号购买来是很适合自住的。怎么去三正卧龙山一号看房，首先可以通过拨打三正卧龙山一号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三正卧龙山一号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三正卧龙山一号代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞三正卧龙山一号的价格信息在哪看，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山一号小区相关问题。三正卧龙山一号的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外三正卧龙山一号房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看三正卧龙山一号价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。三正卧龙山一号现在均价约为23179元/平米，开发商是东莞三正房地产开发有限公司，位于(凤岗镇)永盛北路三正·卧龙山一号。三正卧龙山一号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞三正卧龙山的主要缺点是什么，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山小区相关问题。三正卧龙山暂无明显缺点。三正卧龙山周边配套设施齐全，生活便捷。而且三正卧龙山本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三正卧龙山都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。判断三正卧龙山开发商的实力，1要了解三正卧龙山开发商和项目土地情况；2、要看三正卧龙山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三正卧龙山开发商以往的业绩；4、三正卧龙山开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三正卧龙山开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三正卧龙山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正卧龙山物业费是怎样收取的，怎么那么多人买？好在哪里？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山小区相关问题。三正卧龙山现在由东莞市三正物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是3.0元/平米·月，三正卧龙山的物业类型是别墅、住宅、独立别墅，建筑是塔楼,塔板结合形式，如果觉得三正卧龙山符合你的需求，入手还是值得的。三正卧龙山位于(凤岗镇)沿河西二路三正卧龙山，交通方便，三正卧龙山的绿化率较高，高达51.0%，环境宜人。而且1162个多，您不用担心没有车位停车，重点是三正卧龙山的房价是12000元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞三正卧龙山买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山小区相关问题。买三正卧龙山的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的三正卧龙山房屋户型，价格与面积。3、算清购买三正卧龙山房子时的各项税费4、仔细考量三正卧龙山物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好三正卧龙山房屋装修及维修费用预算。三正卧龙山二手房交易注意事项有1、进行三正卧龙山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三正卧龙山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三正卧龙山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三正卧龙山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
东莞三正卧龙山的开发商是大开发商吗，房子有投资价值吗？
答
您好，很高兴为您解答三正卧龙山小区相关问题。三正卧龙山为暂无信息开发建设的，共建设有310栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外三正卧龙山是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。一个房子有没有投资价值看地段，三正卧龙山处在(凤岗镇)沿河西二路三正卧龙山，享受着便捷的交通与优质的配套，同时三正卧龙山是塔楼,塔板结合建筑，是毛坯交房，而且三正卧龙山的车位数有1162个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
三正卧龙山一号开发商是哪家？
答
东莞市三正房地产开发有限公司本地楼市小区楼盘
问
三正卧龙山一号开发商是哪家？
答
东莞市三正房地产开发有限公司本地楼市小区楼盘
问
三正卧龙山一号周边有哪些学校？
答
教育：凤岗镇中心小学，凤岗镇初级中学幼儿园:中心幼儿园商场：三正财富新地商业圈，沃尔玛、麦当劳、铜锣湾、女人世界银行：农行、建行、东莞银行、工商、农村信用合作社医院：华侨医院其他：西餐厅、影院、足疗、健身房、桌球室、棋牌室、多功能阅览室、儿童活动室等游泳池、影视厅、西餐厅、儿童活动中心、沐足、麻将房、健身房、桌球室本地楼市小区楼盘
问
三正卧龙山一号的房屋都是是精装修的么？
答
三正卧龙山一号的房屋主要是毛坯房本地楼市小区楼盘
问
三正卧龙山一号有没有升值空间啊？
答
三正卧龙山一号是凤岗“一河两岸”城市景观中心配套、深圳边际山湖别墅，高层8400元起，别墅仅11700元，非常有升值价值的。本地楼市小区楼盘
问
三正卧龙山一号周边配置有哪些？
答
商业配套： 农业银行、工商银行、建设银行、黄河商场、商业街、凤岗文化中心、邮政、华侨医院基本参数： 物业现状:竣工 占地面积:400000平方米 总建筑面积:200000平方米 开工时间:2006-3-31 开发商:东莞市三正房地产地产开发有限公司周边商业：商场：黄河商场、沃尔玛银行：农业银行、工商银行、建设银行其他：君逸酒店、帝皇酒店周边医院：医院：华侨医院周边学校：中小学：凤岗华侨中学、凤岗中心小学本地楼市小区楼盘
问
三正卧龙山一号现在均价多少？
答
特价高层洋房仅8400元/平起，别墅仅11700元/平米起紧急发售特价单位，其他正价房源按时签约98折本地楼市小区楼盘
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三正卧龙山一号现在买房有优惠吗？
答
三正卧龙山位于凤岗镇永盛大道在售83-150平2-5房，均价9000元/平米，享98折优惠，均为毛坯发售，2015年交楼；99栋348-630平别墅享5万抵15万优惠。在售二期38席418-630平独栋别墅，均价16000元/平方米，赠送率高达50%以上。本地楼市小区楼盘
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