小区基本信息：建筑年代：2003年，停车位：700个，单元总数：8，总户数：18，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：广东尚佳物业管理有限公司，开发商：诸城市府东房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2003年-2003年，物业用途：住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：8，总户数：18，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：1.7，车位比例：1：0.32，停车位，700个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：广东尚佳物业管理有限公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区内部安静价格便宜,房源优质,绿化不错,空气不错。
小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。小区优点：小区周边交通便捷、配套齐全，涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能，能够满足居民日常生活需求。小区缺点：小区的户型面积较大，不能满足居民对小面积户型的需求。
小区二手房：莞翠邨3室2厅145m?满五年，3室2厅，145㎡，750万；莞翠邨5室2厅192.11m?精装修，5室2厅，192.1㎡，810万。
附近小区：朝阳苑，36393元/㎡；天骄峰景，36720元/㎡；东城碧桂园，46354元/㎡；愉景花园，59920元/㎡；鸿怡花园，23049元/㎡；鼎峰尚境二期，36953元/㎡；怡丰翠云轩，35821元/㎡；东海阳光，34624元/㎡；金月湾广场，36918元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞莞翠邨规划合理吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答莞翠邨小区相关问题。莞翠邨占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莞翠邨的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莞翠邨内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莞翠邨的规划是非常合理的。莞翠邨的房屋需求量大，所以莞翠邨的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去莞翠邨的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询莞翠邨的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞莞翠邨现在卖多少钱，交通怎么样，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答莞翠邨小区相关问题。莞翠邨现在均价约为9166元/平米，开发商是诸城市府东房地产开发有限公司，位于(东城区)东城东升路88号。莞翠邨位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。买莞翠邨的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的莞翠邨房屋户型，价格与面积。3、算清购买莞翠邨房子时的各项税费4、仔细考量莞翠邨物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好莞翠邨房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞莞翠邨赠送面积大吗，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
答
您好，很高兴为您解答莞翠邨小区相关问题。莞翠邨的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断莞翠邨赠送面积的真实性。最后一定要确定莞翠邨购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买莞翠邨的购房者造成困扰。莞翠邨共开发34栋，目前莞翠邨已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(东城区)东城东升路88号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9166元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞莞翠邨周边有什么学校，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答莞翠邨小区相关问题。莞翠邨周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在莞翠邨很方便。除此之外，莞翠邨周边还有各大购物商场，满足日常所需。莞翠邨周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。莞翠邨的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，莞翠邨周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，莞翠邨是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞莞翠邨二手房交易流程，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答莞翠邨小区相关问题。莞翠邨二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．莞翠邨房屋所有权证原件；4．网上签约的莞翠邨买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交莞翠邨交易结算资金托管凭证原件；6莞翠邨契税完税或减免税凭证原件；7．莞翠邨房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。莞翠邨是由专业的施工单位负责的，因此莞翠邨的施工质量是有保障的。并且莞翠邨的开发商也是由实力开发商开发建筑，莞翠邨建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个莞翠邨的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
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