东莞大岭山二手房源新世纪领居三期2室2厅，高层(共27层)，87㎡，精装，南，2011年建，出售单价为24779元/㎡，总价216万，关注的购房人数为51人。

新世纪领居三期，2室2厅87㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共27层)，建筑面积87㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2011，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-06。 新世纪领居三期小区信息:新世纪领居三期，建筑年代：2011年建，单元总数：113，总户数：1,733户，物业公司：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，地址：大岭山新城中心G107国道。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。

问题：

东莞新世纪领居三期买之前要做哪些预算，容易贬值吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。买新世纪领居三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新世纪领居三期房屋户型，价格与面积。3、算清购买新世纪领居三期房子时的各项税费4、仔细考量新世纪领居三期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新世纪领居三期房屋装修及维修费用预算。新世纪领居三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新世纪领居三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让新世纪领居三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新世纪领居三期不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞新世纪领居三期的户型设计有没有浪费空间，现在买贵不贵？还会不会降价？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。新世纪领居三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新世纪领居三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新世纪领居三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。买房都是越早买越好，而新世纪领居三期目前的房价是19887元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新世纪领居三期地处于大岭山东莞市大岭山新城中心G107国道与大岭山大道交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞想买新世纪领居三期的房子，谁能介绍一下，怎么判断开发商的实力？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。新世纪领居三期户型设计合理，采光好，适合居住。新世纪领居三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新世纪领居三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。判断新世纪领居三期开发商的实力，1要了解新世纪领居三期开发商和项目土地情况；2、要看新世纪领居三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新世纪领居三期开发商以往的业绩；4、新世纪领居三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新世纪领居三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新世纪领居三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞现在买新世纪领居三期贵不贵，还会不会降价，周边商业发达不？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。买房都是越早买越好，而新世纪领居三期目前的房价是19887元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新世纪领居三期地处于大岭山东莞市大岭山新城中心G107国道与大岭山大道交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。新世纪领居三期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上新世纪领居三期总体规划合理，规划户数有1093户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞新世纪领居三期停车位收费标准，房屋产权是多久？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。新世纪领居三期物业服务是由东莞市新世纪豪园物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数1000多个。东莞新世纪领居三期的停车位收费标准详细需要向东莞市新世纪豪园物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于大岭山东莞市大岭山新城中心G107国道与大岭山大道交汇处，可以过去详细咨询。东莞新世纪领居三期建筑形式是板塔结合，房屋产权住宅跟别墅均为70年。新世纪领居三期是由东莞市领居房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于大岭山东莞市大岭山新城中心G107国道与大岭山大道交汇处，预计开盘时间2014年12月27日4-12栋洋房已开盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：新世纪领居三期，2室2厅，87.09平米，216万(参考总价)；

声明：东莞大岭山新世纪领居三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:34起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。