东莞长安二手房源莲花苑4室2厅，高层(共12层)，154.3㎡，简装，东，1998年建，出售单价为33052元/㎡，总价510万，关注的购房人数为10人。
莲花苑，4室2厅154.3㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共12层)，建筑面积154.3㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-15。 莲花苑小区信息:莲花苑，建筑年代：1998年建，单元总数：38，总户数：672户，物业公司：广东中海物业服务有限公司，地址：长安镇长青南路。
评价：房源卖点：1、格局方正，南北通透，中高楼层，采光好，空气流通。2、业主全新装修，高档装修材料，精心保养，房屋崭新。3、楼层高，视野开阔，俯视大半个南边的长安，通风好。3、小区环境优美，交通便利，周边大型购物超市，餐饮游乐多，生活氛围浓厚装修情况为：格局方正，南北通透，中高楼层，采光好，空气流通。二手房税费：满五不，免税权属抵押产权清晰，夫妻双方共有产权教育配套周边长安一小，实验小学均在2千米范围内。周边配套都有什么呢?小区环境优美，交通便利，周边大型购物超市，餐饮游乐多，生活氛围浓厚
问题：
莲花苑小区最新房价贵不贵?
回答：莲花苑小区最新房价均价12769元/平米，莲花苑镇中心区，地理位置、交通、购物、消费、教育、医疗等各方面都极具优势、环境好、交通购物方便、对面就是明珠广场、沃尔玛中心区，犹如城市的美容师，妆点着一城之景小区绿化达30%，依山伴水，交通便捷，生活便利，亦有凉亭休闲去处亦有茶楼小区商务养生之所。生活的唯美，教育的完善，等等的一切在这里尽可显现的淋漓尽致。问题：
东莞莲花苑商铺规划合理吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑商铺小区相关问题。莲花苑商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莲花苑商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莲花苑商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莲花苑商铺的规划是非常合理的。莲花苑商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响莲花苑商铺每栋楼直接的采光。因此，整个莲花苑商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外莲花苑商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以莲花苑商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花苑二期购买来适合自住吗，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑二期小区相关问题。莲花苑二期的房子很购买来自住。因为莲花苑二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。莲花苑二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此莲花苑二期购买来是很适合自住的。莲花苑二期现在均价约为22040元/平米，位于长安长盛西路明珠广场旁边。莲花苑二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花苑1期施工质量如何，地处位置好不好？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑1期小区相关问题。莲花苑1期是由专业的施工单位负责的，因此莲花苑1期的施工质量是有保障的。并且莲花苑1期的开发商也是由实力开发商开发建筑，莲花苑1期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个莲花苑1期的质量都是有保障的。莲花苑1期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且莲花苑1期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，莲花苑1期地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花苑周边有什么学校，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑小区相关问题。莲花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在莲花苑很方便。除此之外，莲花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。莲花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。要判断莲花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、莲花苑区域自然环境评估；2、莲花苑周边生活环境评估；3、莲花苑建筑质量评估；4、莲花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、莲花苑室内配套设施、设备评估；6、莲花苑物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：莲花苑，4室2厅，147.69平米，450万；莲花苑，4室2厅，147平米，500万；莲花苑，4室2厅，154.31平米，520万；莲花苑，4室2厅，148平米，470万；
声明：东莞长安莲花苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:16起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
