东莞东城二手房源雍华庭4室2厅，低层(共15层)，142.6㎡，精装，南，1999年-2007年建，出售单价为25245元/㎡，总价360万，关注的购房人数为130人。
雍华庭，4室2厅142.6㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层低层(共15层)，建筑面积142.6㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代1999-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-26。 雍华庭小区信息:雍华庭，建筑年代：1999年-2007年建，单元总数：14，总户数：692户，物业公司：东莞市联华物业管理有限公司，地址：东莞市东城区东城西路197号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞雍华庭后一期买之前要做哪些预算，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭后一期小区相关问题。买雍华庭后一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的雍华庭后一期房屋户型，价格与面积。3、算清购买雍华庭后一期房子时的各项税费4、仔细考量雍华庭后一期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好雍华庭后一期房屋装修及维修费用预算。雍华庭后一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雍华庭后一期房屋所有权证原件；4．网上签约的雍华庭后一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雍华庭后一期交易结算资金托管凭证原件；6雍华庭后一期契税完税或减免税凭证原件；7．雍华庭后一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭二期还有房源吗，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭二期小区相关问题。雍华庭二期的房屋需求量大，所以雍华庭二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去雍华庭二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询雍华庭二期的房源信息。雍华庭二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雍华庭二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雍华庭二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雍华庭二期的环境卫生。所以，雍华庭二期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭愉景步行街商铺停车位收费标准，优势有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭愉景步行街商铺小区相关问题。雍华庭愉景步行街商铺物业服务是由联华物业提供，东莞雍华庭愉景步行街商铺的停车位收费标准详细需要向联华物业咨询。楼盘名地址位于东城东城大道东城西路百佳超市附近，可以过去详细咨询。雍华庭愉景步行街商铺的优势有1、雍华庭愉景步行街商铺地段位于东城东城大道东城西路百佳超市附近，交通设施便利，生活便捷。2、雍华庭愉景步行街商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、雍华庭愉景步行街商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、雍华庭愉景步行街商铺地处位置优越，升值潜力大。5、联华物业提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭二期产权如何购买获得，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭二期小区相关问题。购买雍华庭二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雍华庭二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雍华庭二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雍华庭二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雍华庭二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。雍华庭二期二手房交易注意事项有1、进行雍华庭二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雍华庭二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雍华庭二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雍华庭二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭二期限购吗，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭二期小区相关问题。东莞雍华庭二期是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买雍华庭二期不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买雍华庭二期需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。雍华庭二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、雍华庭二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买雍华庭二期之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：雍华庭，4室2厅，145平米，450万；雍华庭，4室2厅，162平米，418万；雍华庭，4室2厅，135平米，200万；雍华庭，4室2厅，208平米，650万；
声明：东莞东城雍华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:26起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
