东莞长安二手房源莲花苑4室2厅，中层(共12层)，148㎡，精装，东，1998年建，出售单价为31757元/㎡，总价470万，关注的购房人数为186人。
莲花苑，长安商业街，商圈配套成熟，精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积148㎡，户型结构跃式，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-25。 莲花苑小区信息:莲花苑，建筑年代：1998年建，单元总数：38，总户数：672户，物业公司：广东中海物业服务有限公司，地址：长安镇长青南路。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住，精装修，商业配套齐全。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞莲花苑1期可靠吗，周边的区域成熟度怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑1期小区相关问题。莲花苑1期整体来看还是很可靠，莲花苑1期由开发经验丰富的长安房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在长青南路莲花苑1期位于长青南路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了莲花苑1期乐大都周边的区域的成熟度，目前莲花苑1期的地址在长青南路，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花苑二期购买来适合自住吗，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑二期小区相关问题。莲花苑二期的房子很购买来自住。因为莲花苑二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。莲花苑二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此莲花苑二期购买来是很适合自住的。莲花苑二期现在均价约为22040元/平米，位于长安长盛西路明珠广场旁边。莲花苑二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花苑周边有什么学校，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑小区相关问题。莲花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在莲花苑很方便。除此之外，莲花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。莲花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。要判断莲花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、莲花苑区域自然环境评估；2、莲花苑周边生活环境评估；3、莲花苑建筑质量评估；4、莲花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、莲花苑室内配套设施、设备评估；6、莲花苑物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花苑商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑商铺小区相关问题。莲花苑商铺位于长安东莞市长安镇中心区长青南路，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。莲花苑商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。莲花苑商铺是由专业的施工单位负责的，因此莲花苑商铺的施工质量是有保障的。并且莲花苑商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，莲花苑商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个莲花苑商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲花苑四期买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答莲花苑四期小区相关问题。买莲花苑四期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的莲花苑四期房屋户型，价格与面积。3、算清购买莲花苑四期房子时的各项税费4、仔细考量莲花苑四期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好莲花苑四期房屋装修及维修费用预算。莲花苑四期二手房交易注意事项有1、进行莲花苑四期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莲花苑四期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莲花苑四期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莲花苑四期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：莲花苑，4室2厅，154.31平米，520万；莲花苑，4室2厅，147平米，500万；莲花苑，4室2厅，154.3平米，510万；莲花苑，4室2厅，147.69平米，450万；
声明：东莞长安莲花苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:31起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
