东莞长安二手房源金牛花苑3室2厅，高层(共6层)，100㎡，精装，南，1992年建，出售单价为25500元/㎡，总价255万，关注的购房人数为35人。
金牛花苑，精装三房，中间楼层，满五税低，看房方便房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共6层)，建筑面积100㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1992，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-24。 金牛花苑小区信息:金牛花苑，建筑年代：1992年建，单元总数：15，总户数：430户，物业公司：东莞市方中物业发展有限公司，地址：新安二路两岸咖啡旁。
评价：房源卖点：业主因为资金周转.现在便宜处理房子所有的家私家电附送打包处理装修情况为：房子中高楼层装修精致保养很好。二手房税费：房子已经满五年税费比较少权属抵押房屋南北朝向白天日照充足。道路交通情况怎么样?出行方便吗?向东150米有地W广场，怡安百货，吃喝玩乐穿一条龙，向南500米是体育公园，向南800米有长安医院。教育配套本房为小区的景观住宅，刚需实用三房，户型方正实用，3房2厅1卫。周边配套都有什么呢?小区共14栋楼梯房，1梯2户，1房60平只有11栋有，2房82平，3房95-100平主推。小区介绍小区自带花园，8栋楼下有儿童娱乐器械，和便利店。还种植了芒果树，桂圆树。业主为什么要卖?现在由于公司原因，要急售这套房子，看房方便
问题：
东莞金牛花苑商铺的主要缺点是什么，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑商铺小区相关问题。金牛花苑商铺暂无明显缺点。金牛花苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金牛花苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金牛花苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金牛花苑商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，金牛花苑商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金牛花苑商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金牛花苑商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金牛花苑商铺有乱搭建的现象吗，户型设计有没有浪费空间？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑商铺小区相关问题。金牛花苑商铺占地面积大，空间大，并且金牛花苑商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金牛花苑商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金牛花苑商铺的居住环境的。金牛花苑商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金牛花苑商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金牛花苑商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断金牛花苑的劣势，现在买贵不贵？还会不会降价？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑小区相关问题。判断金牛花苑的劣势，首先看金牛花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金牛花苑的周边治安好不好；最后要看金牛花苑质量是否有问题等。所以建议在选购金牛花苑房屋之前，要对金牛花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。买房都是越早买越好，而金牛花苑目前的房价是22682元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金牛花苑地处于(长安镇)长安德政西路10号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金牛花苑商铺公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑商铺小区相关问题。金牛花苑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金牛花苑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金牛花苑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金牛花苑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。金牛花苑商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金牛花苑商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定金牛花苑商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金牛花苑商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
金牛花苑小区房价走势哪位了解？
回答：金牛花苑小区房价走势3月均价：金牛花苑：13415元/平米，同比2月↑0%。长安中心区：13160元/平米，同比2月↑0%。价格来源网络，仅供参考。小区其他二手房源房源业主心理期望价：金牛花苑，3室2厅，98平米，258万；金牛花苑，3室2厅，96.2平米，300万；金牛花苑，3室2厅，97平米，290万；金牛花苑，3室1厅，60.17平米，180万；
声明：东莞长安金牛花苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:27起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
