东莞东城二手房源雍华庭5室2厅，中层(共16层)，163㎡，简装，西，1999年-2007年建，出售单价为21472元/㎡，总价350万，关注的购房人数为151人。
雍华庭，5室2厅163㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积163㎡，户型结构平层，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1999-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-09-16。 雍华庭小区信息:雍华庭，建筑年代：1999年-2007年建，单元总数：14，总户数：692户，物业公司：东莞市联华物业管理有限公司，地址：东莞市东城区东城西路197号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适宜居住！装修情况为：户型布局合理?通风采光好??。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：雍华庭，雍华庭(东城步行街)，公检法，白沙塘，供电公司地铁：东城。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?完善雍华庭商业街?旁边有家乐福500米地铁800米沃尔玛万达广场世博广场小区介绍雍华庭，东城大道上一座标志性建筑，因其高品质成熟社区、浓郁的文化品味、大型高尚社区，而成为经典之作，一度引导东莞房地产业的发展
问题：
东莞雍华庭二期产权如何购买获得，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭二期小区相关问题。购买雍华庭二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雍华庭二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雍华庭二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雍华庭二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雍华庭二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。雍华庭二期二手房交易注意事项有1、进行雍华庭二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雍华庭二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雍华庭二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雍华庭二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭临街商铺治安怎么样，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭临街商铺小区相关问题。雍华庭临街商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而雍华庭临街商铺也拥有专业的物业管理团队，负责雍华庭临街商铺居住环境的卫生与安全。因此，在雍华庭临街商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。雍华庭临街商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雍华庭临街商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雍华庭临街商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雍华庭临街商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭二期的优点是什么，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭二期小区相关问题。雍华庭二期的优点挺多的，从价格上看雍华庭二期性价比合理，还是很不错的。雍华庭二期周边配套齐全，并且交通便捷。让雍华庭二期的业主居家生活都十分方便。另外，雍华庭二期以人为本的设计理念，也让雍华庭二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。雍华庭二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雍华庭二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当雍华庭二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雍华庭二期建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭占地面积是多少，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭小区相关问题。雍华庭占地面积是53600.0平米。目前雍华庭的均价是25469元/平米，建筑面积为180000.0平米，规划有714户，规划设计车位数是488。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，雍华庭地址位于(东城区)东城西路123号（。雍华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、雍华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买雍华庭之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断雍华庭后一期的劣势，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭后一期小区相关问题。判断雍华庭后一期的劣势，首先看雍华庭后一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雍华庭后一期的周边治安好不好；最后要看雍华庭后一期质量是否有问题等。所以建议在选购雍华庭后一期房屋之前，要对雍华庭后一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。雍华庭后一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雍华庭后一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雍华庭后一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雍华庭后一期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：雍华庭，5室1厅，163平米，300万；雍华庭，5室4厅，343.68平米，980万；
声明：东莞东城雍华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 09:41起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
