东莞长安二手房源莲花苑3室2厅，中层(共12层)，107.63㎡，精装，北，1998年建，出售单价为36049元/㎡，总价388万，关注的购房人数为52人。

莲花苑，3室2厅107.63㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积107.63㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-10。 莲花苑小区信息:莲花苑，建筑年代：1998年建，单元总数：38，总户数：672户，物业公司：广东中海物业服务有限公司，地址：长安镇长青南路。

评价：房源卖点：3室2厅107.63㎡满五年装修情况为：3室2厅107.63㎡满五年。二手房税费：3室2厅107.63㎡满五年

问题：

东莞莲花苑四期是哪里的房子，开发商信誉怎样，靠近地铁站吗？

回答：您好，很高兴为您解答莲花苑四期小区相关问题。莲花苑四期选址在长安东莞市长安镇中心区长青南路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为22040元/平米，除此之外，莲花苑四期内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活莲花苑四期选址在长安东莞市长安镇中心区长青南路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前莲花苑四期的价格是22040元/平米，在莲花苑四期一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞莲花苑四期通透性怎样，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答莲花苑四期小区相关问题。莲花苑四期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响莲花苑四期每栋楼直接的采光。因此，整个莲花苑四期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外莲花苑四期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以莲花苑四期整体上面通透性都非常好。莲花苑四期有大地产开发商的加持，莲花苑四期值得信赖，加上莲花苑四期的物业是由中信物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，莲花苑四期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞怎么判断莲花苑四期开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答莲花苑四期小区相关问题。判断莲花苑四期开发商的实力，1要了解莲花苑四期开发商和项目土地情况；2、要看莲花苑四期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莲花苑四期开发商以往的业绩；4、莲花苑四期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莲花苑四期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莲花苑四期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。莲花苑四期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的莲花苑四期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的莲花苑四期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞莲花苑1期施工质量如何，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答莲花苑1期小区相关问题。莲花苑1期是由专业的施工单位负责的，因此莲花苑1期的施工质量是有保障的。并且莲花苑1期的开发商也是由实力开发商开发建筑，莲花苑1期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个莲花苑1期的质量都是有保障的。莲花苑1期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且莲花苑1期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，莲花苑1期地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

莲花苑小区现在租房价格是多少？

回答：您好，莲花苑小区现在租房价格3200元/月，2室2厅，环境优美，配套齐全。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：莲花苑，3室2厅，101平米，300万；莲花苑，3室2厅，90.4平米，270万；莲花苑，3室2厅，130平米，430万；莲花苑，3室2厅，154平米，490万；

声明：东莞长安莲花苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:18起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。