新房

南山府

售楼处电话：400-188-5630

楼盘价格：待定

所属区域：麻涌

建筑特色：景观居所  江景地产  

楼盘特点：花园洋房,江景,

售楼地址：滨江休闲商务区花园路（临东江）

开盘时间：暂无资料

交房时间：暂无资料

产权年限：70年

物业类型：住宅 

建筑类型：花园洋房  

装修情况：毛坯  

建筑面积：128923㎡

规划面积：42974㎡

规划户数：1252户

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共有1290个停车位

开发商：深圳市南山房地产开发有限公司

楼盘地址：滨江休闲商务区花园路（临东江）

楼盘介绍

  东莞麻涌南山府有住宅，开发商为深圳市南山房地产开发有限公司，占地面积42974平方米，建筑面积128923平方米，麻涌香洲花园南山府花园地址在滨江休闲商务区花园路（临东江）。南山府项目总占地面积约4.3万㎡，建面约12.9万㎡，规划9栋1252户建面约88-118㎡三四房产品，自建24班幼儿园及6000㎡滨河绿地公园等，匠筑滨江CBD江景大城。南山府是国企南山地产东莞首作，南山地产拥有37载房地产开发经验，开发项目遍及国内各地。项目选址东莞千亿水乡新城、麻涌滨江商务区，与广州开发区仅一桥之隔，目前片区已吸引了京东、阿里巴巴、宝洁等众多世界500强名企云集。项目周边5000亩城市更新改造正在加速推进中，南山府将联合南山珠三角汽车博览中心二期城市更新项目（建面约56万㎡）进行连片开发改造，助力麻涌滨江示范区区域迭代升级。项目交通便捷，一桥直通广州开发区，约3公里东莞地铁1号线大盛村站（规划中），紧邻京港澳高速和广深沿江高速两大出口，经水乡大道快速到达南城国贸商圈；楼下即是东江景观大道（规划中），享一线东江景，直距华阳湖国家湿地公园仅约1公里，3公里内麻涌三小、南洲幼儿园、麻涌中心**等学府林立，拥南洲村综合市场、华阳综合市场、星河城市广场、华阳湖创客坊等休闲娱乐配套。项目总占地面积约4.3万㎡，建面约12.9万㎡，规划1252户建面约88-118㎡三四房产品，自建约24班幼儿园及6000㎡滨河绿地公园等，匠筑滨江CBD江景大城。 景观特色：南山府项目交通便捷，一桥直通广州开发区，约3公里东莞地铁1号线大盛村站，紧邻京港澳高速和广深沿江高速两大出口，经水乡大道快速到达南城国贸商圈;楼下即是东江景观大道(规划中)，享一线东江景，直距华阳湖国家湿地公园仅约1公里，3公里内麻涌三小、南洲幼儿园、麻涌中心**等学府林立，拥南洲村综合市场、华阳综合市场、星河城市广场、华阳湖创客坊等休闲娱乐配套。项目总占地面积约4.3万㎡，建面约17.4万㎡，规划1252户建面约88-118㎡三四房产品，自建约7200㎡24班幼儿园及7500㎡滨河绿地公园等，匠筑滨江CBD江景大城。 区位介绍：南山府有4轨3干道2高速，一桥直通广州，约3公里东莞地铁1号线大盛村站，紧邻京港澳高速和广深沿江高速两大出口，经水乡大道快速到达南城国贸商圈。【主要交通干线】广麻大道，麻涌大道，京珠高速与广深沿江高速。从京珠高速快速通达深圳与广州，项目距麻涌出口仅5.2公里;【轨道交通】毗邻东莞轨道枢纽站——东莞西站，坐拥3城轨(穗莞深城轨、穗莞深城轨琶洲支线，佛莞城轨)、1地铁(地铁1号线) 规划设计：南山府项目总占地面积42974.2㎡，总建筑面积174739.12㎡，容积率≤3.0，绿地率≥35.1%，建筑高度≤99.95米，**大层数34层。总投资20.44亿元，其开发建设期近4年，截止年限2025年2月1日。地上计容建面为128922.6㎡，其中住宅建面为106588.6㎡，主要包含住宅、幼儿园、肉菜市场等，将规划打造成为东莞麻涌滨江带宜居小区。 建筑风格：南山府楼下即是东江景观大道（规划中），享一线东江景，直距华阳湖国家湿地公园仅约1公里，3公里内麻涌三小、南洲幼儿园、麻涌中心**等学府林立，拥南洲村综合市场、华阳综合市场、星河城市广场、华阳湖创客坊等休闲娱乐配套。