东莞莞城土桥社区绿化率30%，土桥社区置业疑问解答如下:土桥社区“五证”有哪些？土桥社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、土桥社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买土桥社区之前一定要先看五证是否齐全。土桥社区购买来适合自住吗？土桥社区的房子很购买来自住。因为土桥社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。土桥社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此土桥社区购买来是很适合自住的。从哪些方面评估土桥社区的优劣？要判断土桥社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、土桥社区区域自然环境评估；2、土桥社区周边生活环境评估；3、土桥社区建筑质量评估；4、土桥社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、土桥社区室内配套设施、设备评估；6、土桥社区物业管理服务质量评估。