东莞寮步保利中惠悦城有普通住宅,公寓，开发商为东莞市和越投资有限公司，占地面积83740平方米，建筑面积209315平方米，内部配套娱乐休闲运动：游泳池、泛休闲娱乐场所、生活广场、儿童游乐园、小区健康环形跑道；商业配套：3.7万㎡商业配套；幼儿园：自带幼儿园，心语花园地址在松山湖大道旁，东莞篮球中心对面，长坑村长圣路与福民路交汇处。保利中惠悦城项目位于东莞市松山湖大道旁，紧邻东莞CBA篮球馆（东风日产文体中心），该区域位于东莞最中心、交通最为方便、号称东莞“第五城”，地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”（城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园）大市区的中心位置。 项目总占地约万8.4万m?，总建筑面积约21万m?，其中住宅面积16.7万m?，商业面积3.7万m?，容积率2.5，绿化率30%。项目外立面采用ARTDECO（艺术装饰）风格，以15栋高层住宅和3栋高层生态办公楼组成，规划有13-28层洋房，洋房产品涵盖了70~110㎡两至三房。中部9栋高层住宅采用点式布置以获得较好的视线通透性，创造了良好的城市景观。沿街设置商业配套，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。 项目东西两侧低中部高，南面低北面高的原则，创造丰富的天际线变化，带来更好的城市景观。规划设计将小区形象入口与城市视线通廊统一考虑，将小区规划与城市景观相结合。高层住宅底层采用架空形式，以获得更多的公共活动空间，局部功能设置了泛休闲娱乐场所，以满足小区人群休闲娱乐的要求。