御花苑天珑湾介绍：御花苑天珑湾位于东莞市南城区水濂湖畔，是东莞市区最后一块风水宝地，也是市区里面唯一一个拥有原生态大湖泊的小区。御花苑天珑湾交通路线非常发达，东莞大道、广深高速、R2轻轨等交通动脉都仅在咫尺。御花苑天珑湾还占有“三心五园”的优越位置和配套。所谓“三心”，是指天珑湾占得CLD(中央生活区)+ZBD（中央生态区）+RBD（旅游度假区）三圈核心，同时享受到城市的便利和自然的清幽！所谓“五园”，是指项目周边围绕水濂山郊野公园、水濂湖公园、绿色世界、高尔夫公园、文化之都主题公园五大主题公园。御花苑占地1200亩左右，建筑面积80万平米左右，项目依山而建，傍水而居，自然环境资源得天独厚，内部配套更是无与伦比。在这里，您可以享受到2000亩的水濂湖，10平方公里的水濂山，2万平方米的荔林半岛，7公里的湖岸线，还有108米高的牛牯岭山体公园。其无敌配套包括有广东美术馆、华润万家超市、西餐厅、棋牌室、儿童游乐场、乡村俱乐部、体育公园等等，其中体育公园占地超过15000平米，是一个集运动、休闲、娱乐为一体的高档会所，里面就有游泳池、羽毛球场、乒乓球场、室内网球场、篮球场、瑜伽室、健身房等一系列的运动设施。本次推出的天珑湾位于御花苑的最好最中心的位置，天珑湾占地7万平米左右，建筑面积11万平米左右，容积率为1.579，绿化率为63％，总户数为400多户。御花苑天珑湾的产品特色为“双湾、御湖、奢宅”，项目超越了一般的临湖亲湖项目，通过“双湾”的设计使得小区和水濂湖达到融为一体的景观效果，打造出超越奢侈品的奢宅。御花苑天珑湾的建筑风格为后现代时尚风格，强调建筑与山水的有机融合。御花苑天珑湾的园林风格为英式自然风格，里面安排了大面积的水景设计，让水超越以往的装饰作用，营造出6片分景区和20个园林景点。御花苑天珑湾首批推出的是1－3栋的湾院叠墅，面积为180－380平米之间，户型非常创新，同时具有前所未有的景观资源，十分值得关注。
详细信息：购房参考：御花苑天珑湾首批推出的是1－3栋的湾院叠墅，面积为180－380平米之间，户型非常创新
建筑形式：板楼多层
环线位置：五环以外
物业公司：深联（东莞）物业服务有限公司
物业费：2.60
供暖方式：
取暖费：元/平方米/月
装修标准：毛坯
车位费：元
饮用水：市政供水
使用率：
绿化率：63%
容积率：1.58
总占地面积：70000平方米
总建筑面积：110000平方米。
基本信息：楼盘名称：御花苑天珑湾
所属区域：广东东莞莞城
楼盘类型：住宅
最新价格：15000元/平方米
开盘价格：15000元/平方米
开发商名称：深联地产
楼盘地址：南城蛤地路18号水濂湖畔
售楼处地址：南城区水濂湖畔御花苑小区内(南城区南外环路299号)
开盘日期：2010-10-30
入住日期：2011-10-30
销售状态：在售。
周边配套：小区配套设施
周边概况信息
学校：
购物：华润万家超市
酒店餐饮：
政府机构：
金融机构：
休闲：
医疗：
综合：广东美术馆、西餐厅、棋牌室、儿童游乐场、乡村俱乐部、体育公园
交通状况信息
地铁站：
地铁线路：
公共汽车站：
公共汽车线路：8路、42路、南城1路、2路、3路
大型客/货运站：
高速/内环出入口：
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周边楼盘推荐：18000元/平方米，佳兆业时代芳华；8000元/平方米，盈滨半岛；8000元/平方米，绿茵温莎堡；8500元/平方米，绿茵温莎堡；8380元/平方米，厚街盛和大厦；8000元/平方米，御江一号；10980元/平方米，保利生态城；14000元/平方米，御湖半山；20000元/平方米，金地仟百汇；7600元/平方米，香樟一号。
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