东莞东城二手房源格兰名筑1室1厅，低层(共10层)，41㎡，精装，北，2012年建，出售单价为28780元/㎡，总价118万，关注的购房人数为133人。

格兰名筑，1室1厅41㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共10层)，建筑面积41㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-16。 格兰名筑小区信息:格兰名筑，建筑年代：2012年建，单元总数：12，总户数：1,174户，物业公司：东莞市嘉和物业管理有限公司，地址：东城区东城中路422号。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！

问题：

东莞格兰名筑物业公司是哪家的，物业费多少，有什么卖点？

回答：您好，很高兴为您解答格兰名筑小区相关问题。格兰名筑目前是由东莞市嘉和物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.4元/平米·月，现在格兰名筑规划有871户，容积率是3.2，非常适合客户居住，而且绿化率达35.48%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。格兰名筑由品牌地产开发，也是东莞格兰名筑房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在东城中路422号（东城中路与高田坊路交界处），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外格兰名筑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞从哪些方面评估格兰名筑的优劣，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答格兰名筑小区相关问题。要判断格兰名筑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、格兰名筑区域自然环境评估；2、格兰名筑周边生活环境评估；3、格兰名筑建筑质量评估；4、格兰名筑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、格兰名筑室内配套设施、设备评估；6、格兰名筑物业管理服务质量评估。格兰名筑位于(东城区)东城东城中路422号，规划户数为1280户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞格兰名筑买房房产证什么时候能拿到手，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答格兰名筑小区相关问题。格兰名筑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理格兰名筑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的格兰名筑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是格兰名筑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。格兰名筑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。格兰名筑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以格兰名筑买来自住是非常值得的。并且格兰名筑环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞格兰名筑治安怎么样，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答格兰名筑小区相关问题。格兰名筑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而格兰名筑也拥有专业的物业管理团队，负责格兰名筑居住环境的卫生与安全。因此，在格兰名筑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。格兰名筑是由专业的建筑设计公司负责的，整体格兰名筑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，格兰名筑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞格兰名筑好不好，是几环

回答：您好，很高兴为您解答格兰名筑小区相关问题。格兰名筑位于东城区北部的主山生活，东城商业边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”。北为温南路，西靠东城中路，地块与东莞市轻轨R2线的天宝站直接相连，交通便捷。项目具有良好的城市资源和齐全的配套服务，、医院、超市、金融、政务一应倶全。周边多为低矮建筑，视野开阔，南面可远眺黄旗山。项目在用地范围内全面综合考虑布置建筑道路、广场、公园、绿地、水体、景点等内容，同时顺应地块状况，安排不同建筑类型适应不同位置的需要。沿城市道路为住宅商业区，面积约5000多平方米，用于生活配套。住宅类型一：沿城市道路的商业区，一层商业群房和高层板式楼，以三房二厅及面积小于100平方米的户型为主，既考虑了经济性，又考虑户户朝南和开阔的空间。住宅类型二：地块内部住宅为高档豪宅，有良好的庭院景观和环境。由三栋30层高的高层住宅组成。公寓：布置于地块北面东城中路东侧，交通便利，坐北向南，视野开阔。商业区：用地面积6068.75平方米，总建筑49000多平方米(含三层地下室)，建成后为集酒店、写字楼、商业的城市综合体你可以去现场看看的，项目紧邻地铁R2线理工学院站，拥有自家双公交车站：理工分校站、教师二村站。途经公交车：7路、14路、18路、22路、25路、27路、29路、32路、L2路、K3路、K4路等14条路线。距东城核心商圈3分钟、距学府区3分钟，距莞深高速入口约5分钟。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞东城格兰名筑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:29起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。