东莞南城二手房源丰盛名苑1室0厅，高层(共11层)，31.12㎡，精装，南，2009年建，出售单价为28856元/㎡，总价90万，关注的购房人数为199人。
丰盛名苑，1室0厅31.12㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型1室0厅1厨1卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积31.12㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2009，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-20。 丰盛名苑小区信息:丰盛名苑，建筑年代：2009年建，单元总数：14，总户数：541户，物业公司：深圳市龙城物业管理有限公司东莞分公司，地址：南城车站北路与精英路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞丰盛名苑容易贬值吗，整个楼盘面积多大？
回答：您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。丰盛名苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丰盛名苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让丰盛名苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丰盛名苑不容易贬值。丰盛名苑总规划面积为25000.0平米，建筑面积为50000.0平米，共建设6栋，户数约有572，容积率为1.8，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丰盛名苑物业怎么样，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。东莞丰盛名苑的物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.95元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。丰盛名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰盛名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当丰盛名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰盛名苑建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丰盛名苑的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。丰盛名苑的房子出租需要注意：第一，对丰盛名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丰盛名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丰盛名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丰盛名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。丰盛名苑占地面积大，空间大，并且丰盛名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丰盛名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丰盛名苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丰盛名苑现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。丰盛名苑现在均价约为19776元/平米，开发商是东莞市丰盛房地产开发有限公司，位于(南城区)三元里中央生活区科技大道南城汽车总站。丰盛名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断丰盛名苑开发商的实力，1要了解丰盛名苑开发商和项目土地情况；2、要看丰盛名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丰盛名苑开发商以往的业绩；4、丰盛名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丰盛名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丰盛名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丰盛名苑买来养老好不好，是不是开盘了？
回答：您好，很高兴为您解答丰盛名苑小区相关问题。丰盛名苑占地面积有25000.0平米，建筑面积为50000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达33.4%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。丰盛名苑的开盘时间为2009-5-23，有兴趣可以留意丰盛名苑的最新动态，当前丰盛名苑的房价为19776元/平米，是性价比比较高的一个项目，丰盛名苑的地址在(南城区)三元里中央生活区科技大道南城汽车总站，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞南城丰盛名苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:31起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
