东莞长安二手房源沃多夫1室1厅，高层(共33层)，44.39㎡，精装，北，2009年建，出售单价为27807元/㎡，总价123万，关注的购房人数为174人。
沃多夫，1室1厅44.39㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共33层)，建筑面积44.39㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2009，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-15。 沃多夫小区信息:沃多夫，建筑年代：2009年建，单元总数：2，总户数：690户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：莲峰北路23号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞沃多夫酒店容积率怎么算，产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答沃多夫酒店小区相关问题。沃多夫酒店的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与沃多夫酒店项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当沃多夫酒店建筑物层高超过8米，在计算容积率时该沃多夫酒店建筑面积加倍计算。沃多夫酒店房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沃多夫酒店房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沃多夫酒店房地产权证，沃多夫酒店买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，沃多夫酒店房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞沃多夫酒店周边商业发达不，怎么那么多人买？好在哪里？
回答：您好，很高兴为您解答沃多夫酒店小区相关问题。沃多夫酒店周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上沃多夫酒店总体规划合理，规划户数有210户，绿化率较高，达到37.85%，选择这里，坐拥升值空间。沃多夫酒店位于长安德政中路与莲峰北路交汇处西南角100米，交通方便，沃多夫酒店的绿化率较高，高达37.85%，环境宜人。而且本小区有400个停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是沃多夫酒店的房价是24614元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断沃多夫酒店公寓的劣势，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答沃多夫酒店公寓小区相关问题。判断沃多夫酒店公寓的劣势，首先看沃多夫酒店公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沃多夫酒店公寓的周边治安好不好；最后要看沃多夫酒店公寓质量是否有问题等。所以建议在选购沃多夫酒店公寓房屋之前，要对沃多夫酒店公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。沃多夫酒店公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沃多夫酒店公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沃多夫酒店公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沃多夫酒店公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞沃多夫酒店坐车方便吗，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答沃多夫酒店小区相关问题。沃多夫酒店不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。沃多夫酒店周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到沃多夫酒店的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。沃多夫酒店暂无明显缺点。沃多夫酒店周边配套设施齐全，生活便捷。而且沃多夫酒店本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个沃多夫酒店都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞从哪些方面评估沃多夫酒店公寓的优劣，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答沃多夫酒店公寓小区相关问题。要判断沃多夫酒店公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、沃多夫酒店公寓区域自然环境评估；2、沃多夫酒店公寓周边生活环境评估；3、沃多夫酒店公寓建筑质量评估；4、沃多夫酒店公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、沃多夫酒店公寓室内配套设施、设备评估；6、沃多夫酒店公寓物业管理服务质量评估。沃多夫酒店公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。沃多夫酒店公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以沃多夫酒店公寓买来自住是非常值得的。并且沃多夫酒店公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：沃多夫，1室1厅，60平米，167万(参考总价)；沃多夫，1室2厅，61平米，170万(参考总价)；沃多夫，1室1厅，61.76平米，172万(参考总价)；沃多夫，1室1厅，59.04平米，164万(参考总价)；
声明：东莞长安沃多夫二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:45起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
