东莞长安二手房源万豪苑1室1厅，中层(共12层)，46.99㎡，精装，南，2005年建，出售单价为21264元/㎡，总价100万，关注的购房人数为109人。
万豪苑，滨海湾新区，精致小户型，总价低，看房方便房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积46.99㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2019-05-25。 万豪苑小区信息:万豪苑，建筑年代：2005年建，单元总数：10，总户数：993户，物业公司：深圳市鼎诚物业管理有限公司东莞分公司，地址：振安西路210号。
评价：房源卖点：周边目前配套设施不是很繁华，但是有商业，教育，购物，金融等配套。也有大型开发商拿地并且进驻这边。以后会更好装修情况为：房子保养比较好以前是业主自住的房子格局比较舒适光线好、。二手房税费：此房已经满2年，税费也不很高。道路交通情况怎么样?出行方便吗?此房靠近轻轨距离厦边站500米出行深圳和虎门都很方便小区介绍小区自带部分商业，餐饮，休息娱乐，广场等配套设施。业主为什么要卖?因业主现在在深圳工作此房诚意出售看上的客户价格方面还可以商量
问题：
东莞万豪苑是如何定价的，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。首先，万豪苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万豪苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万豪苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万豪苑回款速度的要求。基本上来说，万豪苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买万豪苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万豪苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买万豪苑房子时的各项税费4、仔细考量万豪苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万豪苑房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万豪苑优势有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。万豪苑的优势有1、万豪苑地段位于(长安镇)振安西路210号，交通设施便利，生活便捷。2、万豪苑周边其他配套实施齐全，完善。3、万豪苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、万豪苑地处位置优越，升值潜力大。5、东莞和祥物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。万豪苑位于(长安镇)振安西路210号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万豪苑楼栋间距够大吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。万豪苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体万豪苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万豪苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。万豪苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万豪苑每栋楼直接的采光。因此，整个万豪苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万豪苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万豪苑整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万豪苑地处位置好不好，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。万豪苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万豪苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万豪苑地处位置是非常好的。万豪苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万豪苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万豪苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万豪苑的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买万豪苑房屋条件是什么，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。公积金贷款购买万豪苑房屋条件包含：1、借款人要有万豪苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万豪苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万豪苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。万豪苑占地面积大，空间大，并且万豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万豪苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万豪苑，1室1厅，45.07平米，96万，(参考总价)；，；万豪苑，1室1厅，46.09平米，98万，(参考总价)；，；万豪苑，1室1厅，45.16平米，96万，(参考总价)；，；万豪苑，1室1厅，46.73平米，99万(参考总价)；
声明：东莞长安万豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:51起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
