东莞虎门二手房源地标广场1室2厅，低层(共28层)，47㎡，精装，北，2009年建，出售单价为29077元/㎡，总价137万，关注的购房人数为109人。
地标广场，天虹楼上，精装一房，满五年，税费少房子具体情况如下： 房子户型1室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共28层)，建筑面积47㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-01-19。 地标广场小区信息:地标广场，建筑年代：2009年建，单元总数：14，总户数：1,367户，物业公司：北京*物业管理服务有限公司东莞分公司，地址：连升中路38号。
评价：房源卖点：天虹商圈，满五年，税费少，有租客。二手房税费：满五年，税费少，没有欠款，产权清晰。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区上沿江高速，上滨海大道近，交通便利小区介绍小区楼下就是虎门天虹商场，周边，学校，公园，车站等配套一应俱全
问题：
东莞虎门地标广场商铺的优点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。虎门地标广场商铺的优点挺多的，从价格上看虎门地标广场商铺性价比合理，还是很不错的。虎门地标广场商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让虎门地标广场商铺的业主居家生活都十分方便。另外，虎门地标广场商铺以人为本的设计理念，也让虎门地标广场商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。虎门地标广场商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般虎门地标广场商铺多层的公摊为5%-10%，虎门地标广场商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，虎门地标广场商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买虎门地标广场商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断地标广场的劣势，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答地标广场小区相关问题。判断地标广场的劣势，首先看地标广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看地标广场的周边治安好不好；最后要看地标广场质量是否有问题等。所以建议在选购地标广场房屋之前，要对地标广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。地标广场的房屋需求量大，所以地标广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去地标广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询地标广场的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞虎门地标广场商铺具体在哪个位置，看房方便吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。虎门地标广场商铺位于虎门连升路龙泉国际酒店西对面以南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。虎门地标广场商铺的房子很购买来自住。因为虎门地标广场商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。虎门地标广场商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此虎门地标广场商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞虎门地标广场商铺二手房交易主要事项有哪些，地处位置好不好？
回答：您好，很高兴为您解答虎门地标广场商铺小区相关问题。虎门地标广场商铺二手房交易注意事项有1、进行虎门地标广场商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订虎门地标广场商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明虎门地标广场商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买虎门地标广场商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。虎门地标广场商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且虎门地标广场商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，虎门地标广场商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
地标广场小区房价是多少？
回答：地标广场小区房价均价19901元/平米，广场定位为时尚都会生活豪宅。整个小区规划讲究，商业与住宅互不影响，空中园林与地面园林相得益彰，南北向景观轴打造虎门“长景观大道”使景观资源享受化。小区其他二手房源房源业主心理期望价：地标广场，1室0厅，37平米，108万(参考总价)；地标广场，1室1厅，47.8平米，139万(参考总价)；地标广场，1室1厅，33.77平米，98万(参考总价)；地标广场，1室1厅，36.37平米，106万(参考总价)；
声明：东莞虎门地标广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:58起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
