东莞东城二手房源宜景康源1室1厅,中层(共14层),45.22㎡,精装,东,2008年建,出售单价为18073元/㎡,总价82万,关注的购房人数为119人。
宜景康源,1室1厅45.22㎡精装修房子具体情况如下: 房子户型1室1厅1厨1卫,所在楼层中层(共14层),建筑面积45.22㎡,户型结构未知,房子朝向东,装修情况精装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限未知,建筑年代2008,抵押信息无抵押,房本备件未知,挂牌时间2022-01-17。 宜景康源小区信息:宜景康源,建筑年代:2008年建,单元总数:3,总户数:770户,物业公司:东莞市名门华轩物业管理有限公司,地址:东城中路322号(世博广场侧)。
评价:房源卖点:户型方正,通风采光好,适合居住。装修情况为:户型方正,通风采光好,适合居住。二手房税费:户型方正,通风采光好,适合居住。
问题:
东莞宜景康源商铺的房子出租注意事项有哪些,新房交易税费怎么算?
回答:您好,很高兴为您解答宜景康源商铺小区相关问题。宜景康源商铺的房子出租需要注意:第一,对宜景康源商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租宜景康源商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,宜景康源商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付宜景康源商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。宜景康源商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宜景康源商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宜景康源商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宜景康源商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞宜景康源均价是多少,怎么判断开发商的实力?
回答:您好,很高兴为您解答宜景康源小区相关问题。宜景康源均价是12775元/平米。东莞宜景康源价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询,宜景康源售楼处地址位于:东城区东城中路322号(世博广场侧)。判断宜景康源开发商的实力,1要了解宜景康源开发商和项目土地情况;2、要看宜景康源开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宜景康源开发商以往的业绩;4、宜景康源开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看宜景康源开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看宜景康源开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞宜景康源商铺是按揭买的,能用来抵押吗,买之前要做哪些预算?
回答:您好,很高兴为您解答宜景康源商铺小区相关问题。宜景康源商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的宜景康源商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的宜景康源商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买宜景康源商铺的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的宜景康源商铺房屋户型,价格与面积。3、算清购买宜景康源商铺房子时的各项税费4、仔细考量宜景康源商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好宜景康源商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞宜景康源商铺买来自住值不值,治安怎么样?
回答:您好,很高兴为您解答宜景康源商铺小区相关问题。宜景康源商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。宜景康源商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以宜景康源商铺买来自住是非常值得的。并且宜景康源商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。宜景康源商铺地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而宜景康源商铺也拥有专业的物业管理团队,负责宜景康源商铺居住环境的卫生与安全。因此,在宜景康源商铺里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞宜景康源的房子出租注意事项有哪些,物业公司是哪家的?物业费多少?
回答:您好,很高兴为您解答宜景康源小区相关问题。宜景康源的房子出租需要注意:第一,对宜景康源租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租宜景康源房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,宜景康源租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付宜景康源房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。宜景康源目前是由名门华轩物业管理公司为业主保驾护航,物业费是2.0元/平米·月,现在宜景康源规划有802,容积率是11.0,非常适合客户居住,而且绿化率达12.7%,是个不错的项目,详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!小区其他二手房源房源业主心理期望价:宜景康源,1室1厅,55.43平米,100万(参考总价);宜景康源,1室1厅,55平米,99万(参考总价);宜景康源,1室1厅,92平米,166万(参考总价);宜景康源,1室0厅,38.46平米,70万(参考总价);
声明:东莞东城宜景康源二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:01起,2日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。