东莞莞城二手房源方中兰亭轩1室1厅，低层(共28层)，51㎡，精装，南，2015年建，出售单价为26667元/㎡，总价136万，关注的购房人数为106人。
方中兰亭轩，1室1厅51㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共28层)，建筑面积51㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2015，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-30。 方中兰亭轩小区信息:方中兰亭轩，建筑年代：2015年建，单元总数：2，总户数：646户，物业公司：东莞市方中物业管理有限公司，地址：南城莞太路4号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞方中兰亭轩的房子出租注意事项有哪些，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答方中兰亭轩小区相关问题。方中兰亭轩的房子出租需要注意：第一，对方中兰亭轩租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租方中兰亭轩房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，方中兰亭轩租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付方中兰亭轩房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。方中兰亭轩的房屋需求量大，所以方中兰亭轩的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去方中兰亭轩的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询方中兰亭轩的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞方中兰亭轩公共区域管理完善吗，升值快吗？
回答：您好，很高兴为您解答方中兰亭轩小区相关问题。方中兰亭轩是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方中兰亭轩的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方中兰亭轩的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方中兰亭轩居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。如果想买房的话，想必方中兰亭轩在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为18337元/平米，方中兰亭轩由东莞市方中集团有限公司开发，共开发了2，位于(南城区)东莞市南城区莞太路4号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞方中兰亭轩得房率是指什么，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答方中兰亭轩小区相关问题。方中兰亭轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般方中兰亭轩多层的公摊为5%-10%，方中兰亭轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，方中兰亭轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方中兰亭轩房子的情况来算一下。方中兰亭轩的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外方中兰亭轩房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看方中兰亭轩价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞方中兰亭轩升值快吗，这个时候入手好吗？
回答：您好，很高兴为您解答方中兰亭轩小区相关问题。如果想买房的话，想必方中兰亭轩在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为18337元/平米，方中兰亭轩由东莞市方中集团有限公司开发，共开发了2，位于(南城区)东莞市南城区莞太路4号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。方中兰亭轩现在房价还处于平稳状态，现在入手方中兰亭轩还能提早享受住房给你带来的快乐，目前方中兰亭轩售价在18337元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞方中兰亭轩售楼处在哪，买的人多吗？
回答：您好，很高兴为您解答方中兰亭轩小区相关问题。东莞方中兰亭轩的售楼处在南城区莞太路4号。方中兰亭轩的楼盘地址位于(南城区)东莞市南城区莞太路4号。东莞方中兰亭轩买占地面积5336.0平米，建筑面积44678.0平米，绿化率23.0%，设计环保。方中兰亭轩的居住环境优美。因此购买方中兰亭轩的人很多。目前方中兰亭轩均价为18337元/平米，开盘时间已于2015年1月10日推出1栋毛坯房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞莞城方中兰亭轩二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:03起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
