东莞厚街二手房源碧桂园智慧家1室1厅，高层(共13层)，37.95㎡，精装，南，2016年建，出售单价为17128元/㎡，总价65万，关注的购房人数为83人。

碧桂园智慧家，精装一房，【地铁，口】物业，看房方便。房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共13层)，建筑面积37.95㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2016，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-02。 碧桂园智慧家小区信息:碧桂园智慧家，建筑年代：2016年建，单元总数：6，总户数：453户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：厚街莞太路（R2珊美站旁）。

评价：房源卖点：地段，成熟商圈，交通枢纽位置??，地段成熟，地理位置优越，小区介绍小区品质高，物业管理好，环境幽静，【】/高，堪称天然氧吧）。业主为什么要卖?业主诚心出售，因为置换房源出售，房东因工作调动，急需出售

问题：

东莞碧桂园智慧家坐车方便吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园智慧家小区相关问题。碧桂园智慧家不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。碧桂园智慧家周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到碧桂园智慧家的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。碧桂园智慧家的优点挺多的，从价格上看碧桂园智慧家性价比合理，还是很不错的。碧桂园智慧家周边配套齐全，并且交通便捷。让碧桂园智慧家的业主居家生活都十分方便。另外，碧桂园智慧家以人为本的设计理念，也让碧桂园智慧家变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞碧桂园智慧家的主要缺点是什么，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园智慧家小区相关问题。碧桂园智慧家暂无明显缺点。碧桂园智慧家周边配套设施齐全，生活便捷。而且碧桂园智慧家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个碧桂园智慧家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。碧桂园智慧家停车位基本上能满足停车需求。另外，碧桂园智慧家规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧桂园智慧家停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧桂园智慧家的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞碧桂园智慧家二手房交易主要事项有哪些，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园智慧家小区相关问题。碧桂园智慧家二手房交易注意事项有1、进行碧桂园智慧家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧桂园智慧家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧桂园智慧家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧桂园智慧家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。碧桂园智慧家占地面积大，空间大，并且碧桂园智慧家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧桂园智慧家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧桂园智慧家的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞碧桂园智慧家容积率怎么算，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园智慧家小区相关问题。碧桂园智慧家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂园智慧家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当碧桂园智慧家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧桂园智慧家建筑面积加倍计算。碧桂园智慧家房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧桂园智慧家房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧桂园智慧家房地产权证，碧桂园智慧家买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧桂园智慧家房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：碧桂园智慧家，1室1厅，38平米，88万；碧桂园智慧家，1室1厅，50平米，90万；

声明：东莞厚街碧桂园智慧家二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:08起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。