东莞莞城二手房源怡丰阳光大厦1室1厅，高层(共11层)，51.46㎡，简装，北，2004年-2008年建，出售单价为30898元/㎡，总价159万，关注的购房人数为7人。
怡丰阳光大厦，1室1厅51.46㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积51.46㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2004-2008，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-02。 怡丰阳光大厦小区信息:怡丰阳光大厦，建筑年代：2004年-2008年建，单元总数：4，总户数：216户，物业公司：东莞市阳光物业管理有限公司，地址：东莞市南城区鸿福西路。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞怡丰阳光大厦现在还有房吗，售楼处怎么走，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
回答：您好，很高兴为您解答怡丰阳光大厦小区相关问题。了解怡丰阳光大厦的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。怡丰阳光大厦位于(南城区)东莞市东莞市市辖区鸿福西路79号。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡丰阳光大厦产权如何购买获得，是如何定价的？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰阳光大厦小区相关问题。购买怡丰阳光大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡丰阳光大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡丰阳光大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡丰阳光大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡丰阳光大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，怡丰阳光大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡丰阳光大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡丰阳光大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡丰阳光大厦回款速度的要求。基本上来说，怡丰阳光大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡丰阳光大厦是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰阳光大厦小区相关问题。怡丰阳光大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡丰阳光大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡丰阳光大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。怡丰阳光大厦的房子出租需要注意：第一，对怡丰阳光大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡丰阳光大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡丰阳光大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡丰阳光大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞想买怡丰阳光大厦的房子，谁能介绍一下，如何去看房？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰阳光大厦小区相关问题。怡丰阳光大厦户型设计合理，采光好，适合居住。怡丰阳光大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡丰阳光大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。怎么去怡丰阳光大厦看房，首先可以通过拨打怡丰阳光大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡丰阳光大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡丰阳光大厦代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡丰阳光大厦买来自住值不值，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰阳光大厦小区相关问题。怡丰阳光大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡丰阳光大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡丰阳光大厦买来自住是非常值得的。并且怡丰阳光大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。怡丰阳光大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡丰阳光大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡丰阳光大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡丰阳光大厦不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞莞城怡丰阳光大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:15起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
