东莞塘厦二手房源东方花园2室2厅，高层(共12层)，68㎡，简装，南，1996年建，出售单价为14118元/㎡，总价96万，关注的购房人数为133人。
东方花园，2房1卫68㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共12层)，建筑面积68㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1996，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-06。 东方花园小区信息:东方花园，建筑年代：1996年建，单元总数：5，总户数：288户，物业公司：佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司，地址：塘厦镇水电三局斜对面。
评价：房源卖点：房子户型方正，采光通风俱佳，超高使用率，动静分区合理，户户飘窗，采光充足，通风效果好，房子内部环境时尚大方，厨房带一个生活阳台，客厅超大，每个卧室都很实用，主卧采用飘窗阳台，舒适大气.格局非常棒！装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通:赣深高铁塘厦站升级东莞南站轻轨1号线引入东莞南站，享便捷交通。粤港澳大湾区，潜.大.力无限！塘厦交通方便，四条高速八大出口！去广州.深圳.珠三角10到达高速出入口教育配套2，水霖幼儿园、扬帆幼儿园、林村小学、水霖实验学校、塘厦一小、塘厦中xin小学，都在5-10分车程内。小区介绍小区安全安静.生活配套:石潭埔综合市场，万科朗润园生活超市，时代生活广场，东埔市场，花园街沃尔玛等教育配套:小江源幼儿园，大江源小学，小太阳幼儿园，塘厦小学，塘厦初级中学等等.医疗：塘厦人民医院，三局医院，塘厦医院门诊部广场：塘厦崖山公园，塘厦观光公园.银行配套:东莞银行.建设银行，工商银行，邮政银行，银行，东莞商业银行！等。业主为什么要卖?业主因工作调动，要离开东莞，诚心出售。
问题：
东莞东方花园配套怎么样，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
回答：您好，很高兴为您解答东方花园小区相关问题。东方花园配套很好。第一，东方花园位于(塘厦镇)东方花园，交通便利。第二，东方花园是由房地产开发有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，东方花园车位数共有停车位100个，车位300块每月，最大限度满足业主需求。东方花园位于(塘厦镇)东方花园，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东方花园商铺规划合理吗，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园商铺小区相关问题。东方花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东方花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东方花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东方花园商铺的规划是非常合理的。东方花园商铺的房屋需求量大，所以东方花园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东方花园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东方花园商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东方花园商铺容积率怎么算，现在还有房吗？售楼处怎么走？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园商铺小区相关问题。东方花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东方花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方花园商铺建筑面积加倍计算。了解东方花园商铺的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东方花园容易贬值吗，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园小区相关问题。东方花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方花园不容易贬值。判断东方花园的劣势，首先看东方花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方花园的周边治安好不好；最后要看东方花园质量是否有问题等。所以建议在选购东方花园房屋之前，要对东方花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东方花园是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园小区相关问题。东方花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东方花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东方花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。东方花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞塘厦东方花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:28起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
