东莞南城二手房源东骏朗晴居2室1厅，高层(共7层)，48.84㎡，精装，南，2012年建，出售单价为53235元/㎡，总价260万，关注的购房人数为98人。
东骏朗晴居，2室1厅48.84㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积48.84㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-04。 东骏朗晴居小区信息:东骏朗晴居，建筑年代：2012年建，单元总数：2，总户数：240户，物业公司：东莞市东骏物业管理有限公司，地址：东骏路8号。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞东骏朗晴居商铺公共区域管理完善吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答东骏朗晴居商铺小区相关问题。东骏朗晴居商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东骏朗晴居商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东骏朗晴居商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东骏朗晴居商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。东骏朗晴居商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东骏朗晴居商铺每栋楼直接的采光。因此，整个东骏朗晴居商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东骏朗晴居商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东骏朗晴居商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东骏朗晴居商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答东骏朗晴居商铺小区相关问题。东骏朗晴居商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东骏朗晴居商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东骏朗晴居商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东骏朗晴居商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买东骏朗晴居商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东骏朗晴居商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东骏朗晴居商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东骏朗晴居商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东骏朗晴居商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东骏朗晴居商铺如何去看房，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答东骏朗晴居商铺小区相关问题。怎么去东骏朗晴居商铺看房，首先可以通过拨打东骏朗晴居商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东骏朗晴居商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东骏朗晴居商铺代理销售人员咨询。东骏朗晴居商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东骏朗晴居商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东骏朗晴居商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东骏朗晴居商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东骏朗晴居商铺有乱搭建的现象吗，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答东骏朗晴居商铺小区相关问题。东骏朗晴居商铺占地面积大，空间大，并且东骏朗晴居商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东骏朗晴居商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东骏朗晴居商铺的居住环境的。东骏朗晴居商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东骏朗晴居商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东骏朗晴居商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东骏朗晴居商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东骏朗晴居这附近的治安好不好，现在买贵不贵？还会不会降价？
回答：您好，很高兴为您解答东骏朗晴居小区相关问题。东骏朗晴居选在南城四环路银树路东骏路宏伟东二路建成，这片区域的治安不错，目前由东骏物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东骏朗晴居的话，可安心购买。买房都是越早买越好，而东骏朗晴居目前的房价是24428元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东骏朗晴居地处于南城四环路银树路东骏路宏伟东二路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：东骏朗晴居，2室1厅，50平米，240万；
声明：东莞南城东骏朗晴居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:35起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
