东莞凤岗二手房源锦龙又一城2室2厅，低层(共24层)，86㎡，精装，南，2014年建，出售单价为32558元/㎡，总价280万，关注的购房人数为97人。
锦龙又一城，2室2厅86㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共24层)，建筑面积86㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-08。 锦龙又一城小区信息:锦龙又一城，建筑年代：2014年建，单元总数：20，总户数：1,593户，物业公司：东莞市富雅物业管理有限公司，地址：中心区沃尔玛旁。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞锦龙又一城商铺产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答锦龙又一城商铺小区相关问题。购买锦龙又一城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦龙又一城商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦龙又一城商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦龙又一城商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦龙又一城商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。锦龙又一城商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦龙又一城商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦龙又一城商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦龙又一城商铺的业主评价怎么样，得房率是指什么？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答锦龙又一城商铺小区相关问题。锦龙又一城商铺的开发商是东莞市锦城房地产投资有限公司，是由深圳市深港建筑集团有限公司施工建造。锦龙又一城商铺总占地面积7274.61平米，建筑面积20371.0平米，容积率2.8，绿化率20.0%，整个锦龙又一城商铺的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。锦龙又一城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦龙又一城商铺多层的公摊为5%-10%，锦龙又一城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦龙又一城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦龙又一城商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦龙又一城二期如何去看房，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城二期小区相关问题。怎么去锦龙又一城二期看房，首先可以通过拨打锦龙又一城二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦龙又一城二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦龙又一城二期代理销售人员咨询。锦龙又一城二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦龙又一城二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦龙又一城二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦龙又一城商铺规划合理吗，公共区域管理完善吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答锦龙又一城商铺小区相关问题。锦龙又一城商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦龙又一城商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦龙又一城商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦龙又一城商铺的规划是非常合理的。锦龙又一城商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦龙又一城商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦龙又一城商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦龙又一城商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦龙又一城二期怎么样，好吗，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城二期小区相关问题。锦龙又一城二期占地面积56357.0平米，建筑面积210000.0平米，规模体量大。锦龙又一城二期的位置在凤岗凤深大道与财富路交汇处东北角100米，交通便利。锦龙又一城二期绿化率32.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。锦龙又一城二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦龙又一城二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦龙又一城二期之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：锦龙又一城，2室2厅，86平米，250万；锦龙又一城，2室2厅，86平米，255万；锦龙又一城，2室2厅，87平米，260万；锦龙又一城，2室2厅，86.49平米，220万；
声明：东莞凤岗锦龙又一城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:36起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
