东莞长安二手房源城市花园2室2厅，高层(共16层)，103㎡，精装，北，2002年建，出售单价为38835元/㎡，总价400万，关注的购房人数为8人。
城市花园，长安体育公园旁，精致两房红本在手，产权清晰住家保养房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共16层)，建筑面积103㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-08。 城市花园小区信息:城市花园，建筑年代：2002年建，单元总数：10，总户数：618户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：新安二路上岛咖啡国际酒店旁。
评价：房源卖点：城市花园精致两房，超大客厅，带大阳台，住家保养，住家舒适装修情况为：精致两房，户型方正，通风采光好，高楼层。二手房税费：产权清晰，交易方便，过户快权属抵押此房业主有少量欠款，诚意出售。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下公交站台，多路公交经过，出行方便教育配套小区1000米内有几所学校，私立公立都有，小学到初中，配套成熟。周边配套都有什么呢?小区附近有几所学校，从幼儿园到初中，公办民办都有，教育配套齐全小区介绍花园式小区，封闭式管理，全天安保。业主为什么要卖?此房业主换房，诚意出售中，看房方便
问题：
东莞黄江城市花园坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答黄江城市花园小区相关问题。黄江城市花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。黄江城市花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到黄江城市花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。黄江城市花园户型设计合理，采光好，适合居住。黄江城市花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。黄江城市花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞碧桂园鼎峰城市花园这里空气好不好，适合老人小孩不，这个位置值不值得买？
回答：您好，很高兴为您解答碧桂园鼎峰城市花园小区相关问题。碧桂园鼎峰城市花园绿化丰富，绿化率达30.1%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买碧桂园鼎峰城市花园，而目前该项目的均价为10846元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(企石镇)东莞市企石镇铁炉坑村。碧桂园鼎峰城市花园的房子位于(企石镇)东莞市企石镇铁炉坑村，位置很不错，交通也便利，碧桂园鼎峰城市花园目前房价在10846元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞碧桂园·鼎峰城市花园整个楼盘面积多大，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答碧桂园·鼎峰城市花园小区相关问题。碧桂园·鼎峰城市花园总规划面积为56666.0平米，建筑面积为133504.0平米，共建设1栋，户数约有总户数1072户当期户数1072户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。碧桂园·鼎峰城市花园地处企石镇湖滨路与东部快速交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，碧桂园·鼎峰城市花园现在为6500元/平米，碧桂园·鼎峰城市花园房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莞城城市花园产权证具体是什么，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答莞城城市花园小区相关问题。莞城城市花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对莞城城市花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理莞城城市花园房地产权证，莞城城市花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，莞城城市花园房子还是不属于买房者所有。莞城城市花园二手房交易注意事项有1、进行莞城城市花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莞城城市花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莞城城市花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莞城城市花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞利丰城市花园新房交易税费怎么算，物业公司是哪家的？物业费多少？
回答：您好，很高兴为您解答利丰城市花园小区相关问题。利丰城市花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。利丰城市花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。利丰城市花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。利丰城市花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。利丰城市花园目前是由利丰物业公司为业主保驾护航，物业费是1.8元/平米·月，现在利丰城市花园规划有1031，容积率是2.4，非常适合客户居住，而且绿化率达30.8%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：城市花园，2室2厅，92平米，350万；城市花园，2室2厅，93平米，320万；城市花园，2室2厅，91.88平米，310万；城市花园，2室2厅，92.39平米，285万；
声明：东莞长安城市花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:37起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
