东莞长安二手房源中惠新城2室2厅，低层(共33层)，93.4㎡，简装，东南，2005年建，出售单价为28450元/㎡，总价266万，关注的购房人数为167人。
中惠新城，万达广场对面，居家花园小区，精致两房，诚意出售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积93.4㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2005，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-29。 中惠新城小区信息:中惠新城，建筑年代：2005年建，单元总数：7，总户数：908户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，地址：霄边东门路长安门。
评价：房源卖点：处于长安区，周围配套完善，对面就是长安公园！物业管理好，碧桂园物业！小区内环境好，高！装修情况为：户型端正，精装修，隐私性强！。周边配套都有什么呢?对面就是长安公园，附近有长安图书馆，万达广场，万科广场等等！。业主为什么要卖?业主因其他原因出售此爱房！
问题：
东莞中惠新城的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠新城小区相关问题。中惠新城的房子出租需要注意：第一，对中惠新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中惠新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中惠新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中惠新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。中惠新城占地面积大，空间大，并且中惠新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中惠新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中惠新城的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠新城周边有什么学校，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠新城小区相关问题。中惠新城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中惠新城很方便。除此之外，中惠新城周边还有各大购物商场，满足日常所需。中惠新城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。中惠新城位于(长安镇)东门路2号，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中惠新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
中惠新城小区最低房价是多少？
回答：东莞长安中惠新城均价：19760元/平米，地址：东莞市津南区微山南路与梨双公路交口开盘时间：2010-05-11开发商：怡轩投资集团。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞中惠新城商铺的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中惠新城商铺小区相关问题。中惠新城商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中惠新城商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中惠新城商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。中惠新城商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中惠新城商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中惠新城商铺建筑面积来算的。中惠新城商铺商品住房在销售时，购房者与中惠新城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中惠新城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠新城商铺的主要缺点是什么，如何去看房？
回答：您好，很高兴为您解答中惠新城商铺小区相关问题。中惠新城商铺暂无明显缺点。中惠新城商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且中惠新城商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中惠新城商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。怎么去中惠新城商铺看房，首先可以通过拨打中惠新城商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中惠新城商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中惠新城商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠新城，2室2厅，93平米，265万(参考总价)；中惠新城，2室2厅，86.78平米，247万(参考总价)；
声明：东莞长安中惠新城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:39起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
