东莞虎门二手房源京仕柏豪庭2室2厅，高层(共24层)，87.5㎡，精装，南，2010年建，出售单价为29714元/㎡，总价260万，关注的购房人数为22人。
京仕柏豪庭，虎门万达商圈+高铁站附近大三房房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共24层)，建筑面积87.5㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2010，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-02-26。 京仕柏豪庭小区信息:京仕柏豪庭，建筑年代：2010年建，单元总数：4，总户数：423户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司东莞分公司，地址：连升路与兴裕路交汇处。
评价：房源卖点：虎门万达商圈+高铁站附近大三房装修情况为：虎门万达商圈+高铁站附近大三房小区介绍小区环境好，绿化高，物业管理好
问题：
东莞想买京仕柏豪庭公寓的房子，谁能介绍一下，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭公寓小区相关问题。京仕柏豪庭公寓户型设计合理，采光好，适合居住。京仕柏豪庭公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。京仕柏豪庭公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。京仕柏豪庭公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京仕柏豪庭公寓多层的公摊为5%-10%，京仕柏豪庭公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京仕柏豪庭公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京仕柏豪庭公寓房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞京仕柏豪庭治安怎么样，房价会跌吗？
回答：您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭小区相关问题。京仕柏豪庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而京仕柏豪庭也拥有专业的物业管理团队，负责京仕柏豪庭居住环境的卫生与安全。因此，在京仕柏豪庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。房价应该是购房者最关注的问题了，京仕柏豪庭最新房价是18891元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且京仕柏豪庭处于(虎门镇)虎门连升路与兴裕路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞京仕柏豪庭公寓产权证具体是什么，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭公寓小区相关问题。京仕柏豪庭公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对京仕柏豪庭公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理京仕柏豪庭公寓房地产权证，京仕柏豪庭公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，京仕柏豪庭公寓房子还是不属于买房者所有。购买京仕柏豪庭公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买京仕柏豪庭公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购京仕柏豪庭公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与京仕柏豪庭公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明京仕柏豪庭公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞京仕柏豪庭公寓最新房价是多少，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭公寓小区相关问题。京仕柏豪庭公寓最新房价的均价约为14329元/平米。京仕柏豪庭公寓位于虎门东莞市虎门镇连升路与兴裕路交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为59887.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。京仕柏豪庭公寓的房子很购买来自住。因为京仕柏豪庭公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。京仕柏豪庭公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此京仕柏豪庭公寓购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞京仕柏豪庭产权证具体是什么，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答京仕柏豪庭小区相关问题。京仕柏豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对京仕柏豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理京仕柏豪庭房地产权证，京仕柏豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，京仕柏豪庭房子还是不属于买房者所有。判断京仕柏豪庭的劣势，首先看京仕柏豪庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看京仕柏豪庭的周边治安好不好；最后要看京仕柏豪庭质量是否有问题等。所以建议在选购京仕柏豪庭房屋之前，要对京仕柏豪庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：京仕柏豪庭，2室2厅，93.36平米，288万；
声明：东莞虎门京仕柏豪庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:44起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
