东莞长安二手房源万豪苑2室1厅，高层(共2层)，61.45㎡，精装，南，2005年建，出售单价为21264元/㎡，总价131万，关注的购房人数为88人。
万豪苑，业主诚心出售，带家乡的温馨，家乡的思房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨2卫，所在楼层高层(共2层)，建筑面积61.45㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-07-19。 万豪苑小区信息:万豪苑，建筑年代：2005年建，单元总数：10，总户数：993户，物业公司：深圳市鼎诚物业管理有限公司东莞分公司，地址：振安西路210号。
评价：房源卖点：业主好沟通，房子设施完善装修情况为：业主用心装修，精致装修房子保养好。二手房税费：满两年税费低产权清晰?。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下公交站台，多路公交经过出行很方便教育配套设施完善，周围有多所学校。周边配套都有什么呢?交通便利，九龙购物广场(润潮百货商场)，华大购物广场小区介绍上面幼儿园，厦边幼儿园，乐贝尔现代幼儿园，长安实验中学。业主为什么要卖?业主换房诚意出售中看房方便
问题：
东莞万豪苑楼栋间距够大吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。万豪苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体万豪苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万豪苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。万豪苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万豪苑每栋楼直接的采光。因此，整个万豪苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万豪苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万豪苑整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买万豪苑房屋条件是什么，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。公积金贷款购买万豪苑房屋条件包含：1、借款人要有万豪苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万豪苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万豪苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。万豪苑占地面积大，空间大，并且万豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万豪苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
万豪苑小区房价有谁知道？
回答：万豪苑小区地址：长安东莞市长安镇上角村上南路项目特色：经济住宅所属区域：长安咸西邮编：523850产权描述：70年物业类别：住宅竣工时间：2008-10-01建筑结构：钢筋混凝土建筑类别：板楼塔楼多层当期户数：400户绿化率：30%容积率：2.50物业费：2.00元/平米·月附加信息：符合标准物业办公地点：万豪苑城市广场问题：
东莞万豪苑地处位置好不好，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。万豪苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万豪苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万豪苑地处位置是非常好的。万豪苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万豪苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万豪苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万豪苑的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万豪苑是如何定价的，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答万豪苑小区相关问题。首先，万豪苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万豪苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万豪苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万豪苑回款速度的要求。基本上来说，万豪苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买万豪苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万豪苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买万豪苑房子时的各项税费4、仔细考量万豪苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万豪苑房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万豪苑，2室1厅，46.7平米，99万，(参考总价)；，；万豪苑，2室2厅，77.8平米，165万，(参考总价)；，；万豪苑，2室2厅，77.73平米，165万，(参考总价)；，；万豪苑，2室1厅，45.2平米，96万(参考总价)；
声明：东莞长安万豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:45起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
