东莞南城二手房源塞纳城市嘉园2室2厅，高层(共30层)，81㎡，精装，北，2008年建，出售单价为36914元/㎡，总价299万，关注的购房人数为173人。
塞纳城市嘉园，2室2厅81㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积81㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-04。 塞纳城市嘉园小区信息:塞纳城市嘉园，建筑年代：2008年建，单元总数：5，总户数：650户，物业公司：东莞市福好物业服务有限公司，地址：南城鸿福路68号。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞塞纳城市嘉园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园小区相关问题。塞纳城市嘉园位于(南城区)南城鸿福路68号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。塞纳城市嘉园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。塞纳城市嘉园占地面积大，空间大，并且塞纳城市嘉园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且塞纳城市嘉园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏塞纳城市嘉园的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塞纳城市嘉园购买来适合自住吗，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园小区相关问题。塞纳城市嘉园的房子很购买来自住。因为塞纳城市嘉园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。塞纳城市嘉园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此塞纳城市嘉园购买来是很适合自住的。塞纳城市嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与塞纳城市嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当塞纳城市嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该塞纳城市嘉园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断塞纳城市嘉园的劣势，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园小区相关问题。判断塞纳城市嘉园的劣势，首先看塞纳城市嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看塞纳城市嘉园的周边治安好不好；最后要看塞纳城市嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购塞纳城市嘉园房屋之前，要对塞纳城市嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。塞纳城市嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对塞纳城市嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对塞纳城市嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在塞纳城市嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塞纳城市嘉园二手房价格是多少，开发商怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园小区相关问题。东莞塞纳城市嘉园二手房价格约为20371元/平米。塞纳城市嘉园二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，东莞塞纳城市嘉园二手房地址：南城鸿福路68号(家福特旁)。塞纳城市嘉园的开发商是东莞建工集团房地产开发公司，实力强，拥有专业的设计团队。塞纳城市嘉园在东莞规划面积20098.0平米，规划户数700户，规划的车位数本小区有434个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塞纳城市嘉园多不多人买，现在的价格优不优惠，物业管理正不正规？卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园小区相关问题。塞纳城市嘉园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，塞纳城市嘉园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，塞纳城市嘉园为20371元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，塞纳城市嘉园地址是南城鸿福路68号(家福特旁)，要是有疑问，可以直接去了解。塞纳城市嘉园的物业公司为20090317120412，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.3元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为25.0%，内部设施完善，塞纳城市嘉园现在的房价是20371元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞南城塞纳城市嘉园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:54起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
