东莞塘厦二手房源观澜碧桂园2室2厅，中层(共30层)，82㎡，精装，东，2011年-2015年建，出售单价为24390元/㎡，总价200万，关注的购房人数为105人。
观澜碧桂园，观澜碧桂园2房2厅1卫出售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积82㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2011-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-04。 观澜碧桂园小区信息:观澜碧桂园，建筑年代：2011年-2015年建，单元总数：32，总户数：2,533户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：马岭路40号。
评价：房源卖点：此房是方正两房，开发商统一精装标准，目前房间里家私家电齐全，家私家电是住家的标准，保养的好，高楼层，朝花园小区，可以看到高尔夫景观装修情况为：开发商统一精装修交楼，厨卫齐全。二手房税费：房子满两年以上，可以正常交易，有契税和个税，部分欠款，税费一起大概在8万左右，具体银行收费为准权属抵押业主买过来此房是分期付款的，正常抵押，可以放心交易。道路交通情况怎么样?出行方便吗?外环高速出口即是，到观澜一脚油门的事，到福田罗湖也就半个内，四通八达，交通便利教育配套小区楼下就有两所幼儿园，附近就有三小和二小，水霖实验学校。周边配套都有什么呢?附近150米有，开车过去校、医院、菜市场、银行、大型购物广场小区介绍小区配套：小区有2550户住宅和100套联排别墅，篮球场、儿童游乐场所、老人娱乐场所、成人跑道、人车分流，楼下自带商业，满足业主的日常所需要。业主为什么要卖?业主因腾名额，现诚心出售此房，价格低于去年的价格
问题：
东莞观澜碧桂园买房升值空间有多大这里空气好不好？适合老人小孩不？
回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。观澜碧桂园位于(塘厦镇)马岭路40号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么观澜碧桂园升值还是有很大的机会，加上目前观澜碧桂园为19599元/平米，要是急于买房的话，观澜碧桂园值得考虑。观澜碧桂园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买观澜碧桂园，而目前该项目的均价为19599元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(塘厦镇)马岭路40号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
观澜碧桂园小区房价有谁知道？
回答：观澜碧桂园小区房价2月均价：观澜碧桂园：19619元/平米，同比1月↑9.07%。新开发区：21348元/平米，同比1月↑0.33%。问题：
东莞观澜碧桂园坐车方便吗，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。观澜碧桂园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。观澜碧桂园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观澜碧桂园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。观澜碧桂园的房子出租需要注意：第一，对观澜碧桂园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租观澜碧桂园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，观澜碧桂园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付观澜碧桂园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
观澜碧桂园小区房屋出租价格是多少？
回答：小Q博士你好，观澜碧桂园小区的租房价2600元/月2室2厅89平米，该楼盘的房子具有良好的通风，防潮的特点，同时配套设施齐全，周围交通便利，且安保性高，值得选择。价格来源网络，仅供参考。问题：
谁能告诉我观澜碧桂园周围交通情况？
回答：自驾线路：深圳彩田路→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南东莞莞深高速→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南广州广深高速→常虎高速→莞深高速→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南小区其他二手房源房源业主心理期望价：观澜碧桂园，2室2厅，82.67平米，210万；观澜碧桂园，2室2厅，92平米，280万；观澜碧桂园，2室2厅，82平米，260万；观澜碧桂园，2室2厅，82平米，200万；
声明：东莞塘厦观澜碧桂园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:55起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
