东莞凤岗二手房源锦龙又一城2室2厅，中层(共12层)，86.49㎡，毛坯，南，2014年建，出售单价为25436元/㎡，总价220万，关注的购房人数为116人。
锦龙又一城，2室2厅86.49㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积86.49㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-08。 锦龙又一城小区信息:锦龙又一城，建筑年代：2014年建，单元总数：20，总户数：1,593户，物业公司：东莞市富雅物业管理有限公司，地址：中心区沃尔玛旁。
评价：
问题：
东莞锦龙又一城还要多久交房，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城小区相关问题。锦龙又一城由锦城房地产有限公司打造56357.0平米的品质社区，位于(凤岗镇)凤岗镇中心区（金凯悦大酒店旁），在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。锦龙又一城共开发16栋，目前锦龙又一城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(凤岗镇)凤岗镇中心区（金凯悦大酒店旁），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是21056元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦龙又一城商铺赠送面积大吗，位置偏吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答锦龙又一城商铺小区相关问题。锦龙又一城商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断锦龙又一城商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定锦龙又一城商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买锦龙又一城商铺的购房者造成困扰。锦龙又一城商铺坐落在凤岗东莞市凤岗镇中心区（金凯悦大酒店旁）凤深大道与财富路交界处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前锦龙又一城商铺的价格为50000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下锦龙又一城商铺。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦龙又一城商铺产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答锦龙又一城商铺小区相关问题。购买锦龙又一城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦龙又一城商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦龙又一城商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦龙又一城商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦龙又一城商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。锦龙又一城商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦龙又一城商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦龙又一城商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦龙又一城地处位置好不好，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城小区相关问题。锦龙又一城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦龙又一城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦龙又一城地处位置是非常好的。锦龙又一城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断锦龙又一城赠送面积的真实性。最后一定要确定锦龙又一城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买锦龙又一城的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦龙又一城商铺的业主评价怎么样，得房率是指什么？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答锦龙又一城商铺小区相关问题。锦龙又一城商铺的开发商是东莞市锦城房地产投资有限公司，是由深圳市深港建筑集团有限公司施工建造。锦龙又一城商铺总占地面积7274.61平米，建筑面积20371.0平米，容积率2.8，绿化率20.0%，整个锦龙又一城商铺的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。锦龙又一城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦龙又一城商铺多层的公摊为5%-10%，锦龙又一城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦龙又一城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦龙又一城商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：锦龙又一城，2室2厅，86平米，255万；锦龙又一城，2室2厅，86平米，280万；锦龙又一城，2室2厅，87平米，260万；锦龙又一城，2室2厅，86平米，250万；
声明：东莞凤岗锦龙又一城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:58起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
