东莞大岭山二手房源凯东新城2室2厅，中层(共18层)，87㎡，精装，东南，2006年建，出售单价为24131元/㎡，总价210万，关注的购房人数为128人。
凯东新城，户型方正，通风采光好，适合居住。房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积87㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2006，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-29。 凯东新城小区信息:凯东新城，建筑年代：2006年建，单元总数：20，总户数：1,557户，物业公司：东莞市世纪新元物业管理公司，地址：教育西路19号。
评价：房源卖点：2室2厅87㎡精装修，看花园，朝南户型装修情况为：2室2厅87㎡精装修，看花园，朝南户型小区介绍2室2厅87㎡精装修，看花园，朝南户型
问题：
东莞怎样判断凯东新城的劣势，位置方不方便？会不会有点偏？
回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。判断凯东新城的劣势，首先看凯东新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯东新城的周边治安好不好；最后要看凯东新城质量是否有问题等。所以建议在选购凯东新城房屋之前，要对凯东新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。凯东新城的位置在(大岭山镇)大岭山教育西路19号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凯东新城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞凯东新城施工质量如何，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城是由专业的施工单位负责的，因此凯东新城的施工质量是有保障的。并且凯东新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯东新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯东新城的质量都是有保障的。判断凯东新城的劣势，首先看凯东新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯东新城的周边治安好不好；最后要看凯东新城质量是否有问题等。所以建议在选购凯东新城房屋之前，要对凯东新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞凯东新城怎么样，好吗，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城占地面积94430.0平米，建筑面积260184.0平米，规模体量大。凯东新城的位置在(大岭山镇)大岭山教育西路19号，交通便利。凯东新城绿化率36.6，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。凯东新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯东新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯东新城之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
凯东新城小区的房价高吗?
回答：凯东新城小区的房价均价14582元/平米，建筑年代：2011年，停车位：1180个，停车费用：220，容积率：2.58，绿化率：36.69%，物业费：1.8元/平米?月，物业公司：东莞市世纪新元物业管理有限公司，开发商：东莞市大岭山镇房地产开发公司。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞凯东新城为什么贵，物业怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城为什么贵，凯东新城是由实力开发商东莞大岭山镇房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(大岭山镇)大岭山教育西路19号，交通便利。物业公司东莞市世纪新元物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达36.6%，绿色环保，环境优雅。东莞凯东新城的物业公司是东莞市世纪新元物业管理有限公司，东莞市世纪新元物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：凯东新城，2室2厅，88.28平米，213万(参考总价)；凯东新城，2室2厅，92平米，222万(参考总价)；凯东新城，2室2厅，86.81平米，209万(参考总价)；凯东新城，2室2厅，86.81平米，209万(参考总价)；
声明：东莞大岭山凯东新城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:14起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
