东莞长安二手房源明珠广场2室2厅，中层(共29层)，110㎡，精装，北，2005年建，出售单价为40000元/㎡，总价440万，关注的购房人数为63人。
明珠广场，长安中*心，110平精装大两房可改三房?，满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积110㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-19。 明珠广场小区信息:明珠广场，建筑年代：2005年建，单元总数：6，总户数：774户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：长青路，沃尔玛超市楼上。
评价：房源卖点：户型方正，空间感好，通透性好适合居住。主卧室宽大，家具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康非常有益处。楼层居中，不高不低。装修情况为：房子是精装修，保养很好。二手房税费：没有僧值税，有个税。权属抵押有一点欠款。可以自己赎楼。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通便利，楼下就是长安的长青路。近385省道。近深圳教育配套小区附近就有长安小学和小学，免除了接送的困难，居住舒适。周边配套都有什么呢?小区自带商业，一楼有沃尔玛，日常购物方便；小区介绍地处长安区域，长安公园和长安广场、长安体育公园。业主为什么要卖?业主诚心卖，置换大房
问题：
东莞明珠广场(常平)得房率是指什么，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场(常平)小区相关问题。明珠广场(常平)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明珠广场(常平)多层的公摊为5%-10%，明珠广场(常平)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明珠广场(常平)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明珠广场(常平)房子的情况来算一下。明珠广场(常平)买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明珠广场(常平)贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明珠广场(常平)房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明珠广场(常平)贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞从哪些方面评估明珠广场商铺(长安)的优劣，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场商铺(长安)小区相关问题。要判断明珠广场商铺(长安)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明珠广场商铺(长安)区域自然环境评估；2、明珠广场商铺(长安)周边生活环境评估；3、明珠广场商铺(长安)建筑质量评估；4、明珠广场商铺(长安)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明珠广场商铺(长安)室内配套设施、设备评估；6、明珠广场商铺(长安)物业管理服务质量评估。明珠广场商铺(长安)开发商是暂无资料，位于长安长安镇长青街。明珠广场商铺(长安)位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买明珠广场商铺(长安)房屋条件是什么，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场商铺(长安)小区相关问题。公积金贷款购买明珠广场商铺(长安)房屋条件包含：1、借款人要有明珠广场商铺(长安)所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明珠广场商铺(长安)自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明珠广场商铺(长安)贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。明珠广场商铺(长安)占地面积大，空间大，并且明珠广场商铺(长安)有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明珠广场商铺(长安)绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明珠广场商铺(长安)的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
明珠广场小区租房多少钱一个月？
回答：您好，我目前了解的明珠广场小区租房价格还算便宜，交通便利，环境优美，很适合居住。问题：
东莞明珠广场的地址在哪里，优势有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场小区相关问题。明珠广场周是一个规划885户的公寓楼盘，车位数560。明珠广场的地址在(长安镇)长安长青南路233号。明珠广场的优势有1、明珠广场地段位于(长安镇)长安长青南路233号，交通设施便利，生活便捷。2、明珠广场周边其他配套实施齐全，完善。3、明珠广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、明珠广场地处位置优越，升值潜力大。5、保利物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：明珠广场，2室2厅，108平米，380万；明珠广场，2室2厅，112平米，410万；明珠广场，2室2厅，109.9平米，440万；明珠广场，2室2厅，138平米，552万；
声明：东莞长安明珠广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:18起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
