东莞虎门二手房源锦绣半山2室2厅，高层(共17层)，93㎡，精装，东南，2007年建，出售单价为23656元/㎡，总价220万，关注的购房人数为200人。
锦绣半山，户型方正，通风采光好，适合居住。房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积93㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-27。 锦绣半山小区信息:锦绣半山，建筑年代：2007年建，单元总数：10，总户数：594户，物业公司：东莞市黄河物业管理有限公司，地址：虎门大道与连升路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞锦绣半山二手房交易流程，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答锦绣半山小区相关问题。锦绣半山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣半山房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣半山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣半山交易结算资金托管凭证原件；6锦绣半山契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣半山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。锦绣半山位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣半山本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣半山更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣半山不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦绣半山花园现在还有房吗，售楼处怎么走，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答锦绣半山花园小区相关问题。了解锦绣半山花园的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。锦绣半山花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦绣半山花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦绣半山花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦绣半山花园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答锦绣半山花园小区相关问题。锦绣半山花园位于虎门金龙路3号，绿化率为35.9%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦绣半山花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。锦绣半山花园是由专业的施工单位负责的，因此锦绣半山花园的施工质量是有保障的。并且锦绣半山花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦绣半山花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦绣半山花园的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦绣半山规划合理吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答锦绣半山小区相关问题。锦绣半山占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦绣半山的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦绣半山内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦绣半山的规划是非常合理的。锦绣半山占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦绣半山每栋楼直接的采光。因此，整个锦绣半山的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦绣半山本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦绣半山整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞锦绣半山花园的地址在哪里，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答锦绣半山花园小区相关问题。锦绣半山花园周是一个规划591户户的住宅楼盘。锦绣半山花园的地址在虎门金龙路3号。锦绣半山花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦绣半山花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当锦绣半山花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦绣半山花园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：锦绣半山，2室2厅，93.05平米，247万；
声明：东莞虎门锦绣半山二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:25起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
