东莞塘厦二手房源隆福花园2室2厅，低层(共18层)，98㎡，简装，南，2006年-2007年建，出售单价为31633元/㎡，总价310万，关注的购房人数为114人。
隆福花园，万科旁边精装2房，业主诚心出售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积98㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-27。 隆福花园小区信息:隆福花园，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：23，总户数：1,591户，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，地址：塘厦镇迎宾大道湖景路与龙环街交汇处。
评价：房源卖点：本房位置好，位于塘厦行政区，配套完善，居家购物方便，本房户型方正、通透、采光好，总价低，业主诚意出售。装修情况为：本房业主精心布置装修打理，全屋品牌家私家电，拎包入住，居家温馨。二手房税费：本房满5年，税费少，流程简易权属抵押本房业主一次性付款，没有欠款，交易流程快捷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?距离惠塘高速迎宾出口收费站500米，教育配套塘厦小学，广东亚视学院，教育优越，银湖幼儿园，塘厦幼儿园。周边配套都有什么呢?小区楼下即是万科生活大型商业综合体，小区对面50米有悦港汇，配套完善小区介绍本小区采用人车分流设计，小区绿化高，环境好，居家适宜。业主为什么要卖?业主因置换大房，故诚意出售本物业，买到赚到。
问题：
东莞隆福花园商铺“五证”有哪些，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆福花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆福花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。隆福花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。隆福花园商铺的配套完善，设施齐全，在隆福花园商铺居住是十分安全便捷的。隆福花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园二手房交易主要事项有哪些，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园二手房交易注意事项有1、进行隆福花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订隆福花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明隆福花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买隆福花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。隆福花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此隆福花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，隆福花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个隆福花园的环境卫生。所以，隆福花园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺位于塘厦东莞市塘厦镇迎宾大道旁。隆福花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。隆福花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．隆福花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的隆福花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交隆福花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6隆福花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．隆福花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园商铺购买来适合自住吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺的房子很购买来自住。因为隆福花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。隆福花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此隆福花园商铺购买来是很适合自住的。隆福花园商铺位于塘厦东莞市塘厦镇迎宾大道旁，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体隆福花园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，隆福花园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。隆福花园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断隆福花园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定隆福花园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买隆福花园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：隆福花园，2室2厅，95.43平米，248万；隆福花园，2室2厅，95.45平米，330万；隆福花园，2室2厅，96.37平米，310万；隆福花园，2室2厅，93.88平米，291万；
声明：东莞塘厦隆福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:25起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
