东莞常平二手房源天鹅湖花园2室2厅，中层(共18层)，84.41㎡，简装，西南，1993年建，出售单价为10266元/㎡，总价87万，关注的购房人数为188人。
天鹅湖花园，2室2厅84.41㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积84.41㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代1993，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-01。 天鹅湖花园小区信息:天鹅湖花园，建筑年代：1993年建，单元总数：74，总户数：1,460户，物业公司：东莞市天鹅湖物业管理有限公司，地址：常平镇东兴路与天鹅湖路交汇处西行200米南侧。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞天鹅湖花园治安怎么样，开发商是哪家？产权是多少年？
回答：您好，很高兴为您解答天鹅湖花园小区相关问题。天鹅湖花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天鹅湖花园也拥有专业的物业管理团队，负责天鹅湖花园居住环境的卫生与安全。因此，在天鹅湖花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。天鹅湖花园是由暂无信息匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(常平镇)常平天鹅湖路常平木榆工业区，天鹅湖花园产权是70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在天鹅湖花园的单价是8215元/平米，规划户数有1317，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞天鹅湖花园现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答天鹅湖花园小区相关问题。天鹅湖花园现在均价约为8215元/平米位于(常平镇)常平天鹅湖路常平木榆工业区。天鹅湖花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。天鹅湖花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天鹅湖花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天鹅湖花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天鹅湖花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞天鹅湖花园商铺容易贬值吗，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答天鹅湖花园商铺小区相关问题。天鹅湖花园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天鹅湖花园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让天鹅湖花园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天鹅湖花园商铺不容易贬值。天鹅湖花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天鹅湖花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天鹅湖花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天鹅湖花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞天鹅湖花园商铺产权如何购买获得，是如何定价的？
回答：您好，很高兴为您解答天鹅湖花园商铺小区相关问题。购买天鹅湖花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天鹅湖花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天鹅湖花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天鹅湖花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天鹅湖花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，天鹅湖花园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天鹅湖花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天鹅湖花园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天鹅湖花园商铺回款速度的要求。基本上来说，天鹅湖花园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞天鹅湖花园是商铺还是住宅，可以投资吗，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答天鹅湖花园小区相关问题。天鹅湖花园是公寓类型，由暂无信息建造，位于(常平镇)常平天鹅湖路常平木榆工业区，该地方地段优势明显，房价为8215元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。天鹅湖花园交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，天鹅湖花园现在为8215元/平米，天鹅湖花园房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：天鹅湖花园，2室2厅，70平米，72万(参考总价)；
声明：东莞常平天鹅湖花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:28起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
