东莞塘厦二手房源万科金色城市2室1厅，高层(共32层)，65㎡，简装，南，2003年-2015年建，出售单价为41538元/㎡，总价270万，关注的购房人数为117人。

万科金色城市，户型方正，通风采光好，适合居住！房子具体情况如下： 房子户型2室1厅0厨1卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积65㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-12。 万科金色城市小区信息:万科金色城市，建筑年代：2003年-2015年建，单元总数：4，总户数：590户，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，地址：迎宾大道1号。

评价：房源卖点：业主急卖，诚心出售，随时约看。1，临近高速路口，交通便利2，小区环境优美，鸟语花香3，周边各项配套完善.4，小区入住年轻人居多，保安和蔼可亲装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?紧邻深圳繁华都市，距离深圳观澜高尔夫很近。教育配套东莞市塘厦簕杜鹃米希尔幼儿园,东莞市塘厦乐乐幼儿园。周边配套都有什么呢?美佳佳百货，佳旺百货，民泉百货，宜平百货。小区介绍万科双城水岸，别称叫万科棠樾，位于广东省东莞市塘厦镇林坪大道观澜高尔夫东莞球会门口，小区总共有200栋、总共约有2000户，户型设计合理，在保证良好的采光通风和朝向同时获得较大的空间。业主为什么要卖?业主急卖，换置一套更大的新房

问题：

东莞万科金色城市商铺产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答万科金色城市商铺小区相关问题。万科金色城市商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科金色城市商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科金色城市商铺房地产权证，万科金色城市商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科金色城市商铺房子还是不属于买房者所有。万科金色城市商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科金色城市商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科金色城市商铺建筑面积来算的。万科金色城市商铺商品住房在销售时，购房者与万科金色城市商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科金色城市商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

万科金色城市房价是多少？

回答：目前均价13000元/㎡

问题：

东莞万科金色城市商铺是多少年产权的，车位咋样，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答万科金色城市商铺小区相关问题。万科金色城市商铺是住宅底商/社区商铺，位于塘厦迎宾大道1号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。万科金色城市商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科金色城市商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科金色城市商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科金色城市商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞万科金色城市商铺环境怎么样，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答万科金色城市商铺小区相关问题。万科金色城市商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万科金色城市商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万科金色城市商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。万科金色城市商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科金色城市商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科金色城市商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞万科金色城市商铺的房子出租注意事项有哪些，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答万科金色城市商铺小区相关问题。万科金色城市商铺的房子出租需要注意：第一，对万科金色城市商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科金色城市商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科金色城市商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科金色城市商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。万科金色城市商铺是由专业的施工单位负责的，因此万科金色城市商铺的施工质量是有保障的。并且万科金色城市商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科金色城市商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科金色城市商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞塘厦万科金色城市二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:32起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。