东莞塘厦二手房源鸿安广场2室2厅，高层(共6层)，71㎡，精装，东南，1995年建，出售单价为19718元/㎡，总价140万，关注的购房人数为190人。
鸿安广场，2室2厅71㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共6层)，建筑面积71㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1995，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-02。 鸿安广场小区信息:鸿安广场，建筑年代：1995年建，单元总数：7，总户数：280户，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，地址：宏业北五路与环市北路交汇处东北。
评价：房源卖点：1.小区距离三局医院大约500米左右，居民就医方便。2.小区对面就是大新城，购物方便。周边配套都有什么呢?1.小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。2.小区有儿童乐园，健身器材，方便老人和小孩健身娱乐。小区介绍鸿安广场位于东莞市塘厦镇宏业北五路与环市北路交汇处东北，小区地理位置好，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。业主为什么要卖?小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，门口及小区内重要路口都有安保人员值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。
问题：
东莞鸿安广场商铺有乱搭建的现象吗，适宜居住吗？
回答：您好，很高兴为您解答鸿安广场商铺小区相关问题。鸿安广场商铺占地面积大，空间大，并且鸿安广场商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿安广场商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿安广场商铺的居住环境的。鸿安广场商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿安广场商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿安广场商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞鸿安广场商铺买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答鸿安广场商铺小区相关问题。鸿安广场商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿安广场商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿安广场商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿安广场商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。鸿安广场商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿安广场商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿安广场商铺建筑面积来算的。鸿安广场商铺商品住房在销售时，购房者与鸿安广场商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿安广场商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞鸿安广场的主要缺点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鸿安广场小区相关问题。鸿安广场暂无明显缺点。鸿安广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿安广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿安广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。鸿安广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿安广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿安广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿安广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞鸿安广场商铺有停车位吗，环境怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答鸿安广场商铺小区相关问题。鸿安广场商铺是有停车位的，而且价格合理，小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。鸿安广场商铺的最大限度的满足住户需求。鸿安广场商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿安广场商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿安广场商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞鸿安广场产权如何购买获得，公共区域管理完善吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鸿安广场小区相关问题。购买鸿安广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿安广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿安广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿安广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿安广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。鸿安广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿安广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿安广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿安广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：鸿安广场，2室1厅，70平米，139万；
声明：东莞塘厦鸿安广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:33起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
