东莞大朗二手房源兴业华庭2室2厅，高层(共11层)，96.8㎡，精装，南，2006年建，出售单价为22727元/㎡，总价220万，关注的购房人数为153人。
兴业华庭，2室2厅96.8㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积96.8㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-02。 兴业华庭小区信息:.
评价：房源卖点：环境优美，生活气息氛围浓，人文素质高，物业管理完善，小区低密度。道路交通情况怎么样?出行方便吗?多条公交路线通往松山湖，莞深高速就在不远处，通往各个城区。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?成熟，购买物品应有尽有小区介绍小区绿化好，安保质量高，自身物业
问题：
东莞兴业华庭的户型设计有没有浪费空间，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
回答：您好，很高兴为您解答兴业华庭小区相关问题。兴业华庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴业华庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴业华庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。兴业华庭占据在(大朗镇)大朗镇富民大道大朗毛织贸易中心旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道兴业华庭有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
兴业华庭小区房价是多少左右?
回答：小Q博士你好，兴业华庭小区房价10839元/平米，交通便利，周围都是一些大广场、超市；配套相当齐全，周围都是一些很不错的学校，买来投资升值绝对没错；而且环境优美，空气清新，绿化率很高；车位也多，物业费还不贵，买来住也是不二选择。以上价格来源网络仅供参考。问题：
东莞兴业华庭的房子出租注意事项有哪些，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答兴业华庭小区相关问题。兴业华庭的房子出租需要注意：第一，对兴业华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴业华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴业华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴业华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。兴业华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兴业华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兴业华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兴业华庭的环境卫生。所以，兴业华庭里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞兴业华庭产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答兴业华庭小区相关问题。兴业华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴业华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴业华庭房地产权证，兴业华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴业华庭房子还是不属于买房者所有。兴业华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴业华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴业华庭建筑面积来算的。兴业华庭商品住房在销售时，购房者与兴业华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴业华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞兴业华庭坐车方便吗，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答兴业华庭小区相关问题。兴业华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴业华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴业华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。兴业华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴业华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当兴业华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴业华庭建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：兴业华庭，2室2厅，96平米，268万；
声明：东莞大朗兴业华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:34起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
