东莞厚街二手房源南峰国际2室2厅，中层(共25层)，96.25㎡，精装，南，2013年建，出售单价为22857元/㎡，总价220万，关注的购房人数为127人。
南峰国际，2室2厅96.25㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积96.25㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-20。 南峰国际小区信息:南峰国际，建筑年代：2013年建，单元总数：4，总户数：384户，物业公司：万象美物业管理有限公司，地址：河田大道口(喜来登酒店旁)。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞南峰国际二期买之前要做哪些预算，还有房源吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答南峰国际二期小区相关问题。买南峰国际二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的南峰国际二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买南峰国际二期房子时的各项税费4、仔细考量南峰国际二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好南峰国际二期房屋装修及维修费用预算。南峰国际二期的房屋需求量大，所以南峰国际二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南峰国际二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南峰国际二期的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞南峰国际的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答南峰国际小区相关问题。南峰国际的房子出租需要注意：第一，对南峰国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南峰国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南峰国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南峰国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。南峰国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南峰国际房屋所有权证原件；4．网上签约的南峰国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南峰国际交易结算资金托管凭证原件；6南峰国际契税完税或减免税凭证原件；7．南峰国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞南峰国际的优点是什么，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答南峰国际小区相关问题。南峰国际的优点挺多的，从价格上看南峰国际性价比合理，还是很不错的。南峰国际周边配套齐全，并且交通便捷。让南峰国际的业主居家生活都十分方便。另外，南峰国际以人为本的设计理念，也让南峰国际变成一个十分适宜居住的好楼盘。南峰国际停车位基本上能满足停车需求。另外，南峰国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南峰国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南峰国际的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞南峰国际二期坐车方便吗，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答南峰国际二期小区相关问题。南峰国际二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南峰国际二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南峰国际二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。南峰国际二期位于厚街东莞厚街河田大道口，绿化率为30.1%，容积率为4.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南峰国际二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞南峰国际二期房价会跌吗，最近的价格走势怎么样？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答南峰国际二期小区相关问题。房价应该是购房者最关注的问题了，南峰国际二期最新房价是15561元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且南峰国际二期处于厚街东莞厚街河田大道口，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。南峰国际二期目前的价格为15561元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，南峰国际二期共有4栋，一共有384户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：南峰国际，2室2厅，96平米，225万；
声明：东莞厚街南峰国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:34起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
