东莞虎门二手房源中豪大厦2室2厅，中层(共21层)，90㎡，精装，北，2004年建，出售单价为19444元/㎡，总价175万，关注的购房人数为125人。
中豪大厦，虎门黄河商圈，精装两房，诚意出售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共21层)，建筑面积90㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2004，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-10-19。 中豪大厦小区信息:中豪大厦，建筑年代：2004年建，单元总数：2，总户数：228户，物业公司：东莞市方中物业发展有限公司，地址：虎门大道109号。
评价：房源卖点：户型方正楼层好通风采光不错。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交车站有黄河时装城、广场站、太平广场(大地通讯)、永安桥、太平广场、虎门广场、永安站、购物和出行都很方便。周边配套都有什么呢?附近购物有荣大商业、东方时代广场、百家商场；超市有永康百货、日兴百货店、品普茶业超市虎门专卖店、好又多超市（太沙路店）；菜市场有虎门新洲水产品批发市场、新双合农贸市场；
问题：
东莞从哪些方面评估中豪大厦的优劣，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答中豪大厦小区相关问题。要判断中豪大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中豪大厦区域自然环境评估；2、中豪大厦周边生活环境评估；3、中豪大厦建筑质量评估；4、中豪大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中豪大厦室内配套设施、设备评估；6、中豪大厦物业管理服务质量评估。中豪大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中豪大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中豪大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中豪大厦周边有什么学校，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答中豪大厦小区相关问题。中豪大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中豪大厦很方便。除此之外，中豪大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。中豪大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。中豪大厦户型设计合理，采光好，适合居住。中豪大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中豪大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中豪大厦规划合理吗，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答中豪大厦小区相关问题。中豪大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中豪大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中豪大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中豪大厦的规划是非常合理的。中豪大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中豪大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中豪大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中豪大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中豪大厦社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答中豪大厦小区相关问题。中豪大厦位于(虎门镇)虎门大道109号，绿化率为32.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中豪大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。中豪大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中豪大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的中豪大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中豪大厦交易结算资金托管凭证原件；6中豪大厦契税完税或减免税凭证原件；7．中豪大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中豪大厦如何去看房，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中豪大厦小区相关问题。怎么去中豪大厦看房，首先可以通过拨打中豪大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中豪大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中豪大厦代理销售人员咨询。中豪大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中豪大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中豪大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中豪大厦建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞虎门中豪大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:37起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
