东莞沙田二手房源东港城2室2厅，低层(共13层)，93㎡，简装，西，2005年建，出售单价为17483元/㎡，总价163万，关注的购房人数为177人。
东港城，2室2厅93㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共13层)，建筑面积93㎡，户型结构未知，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2005，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-30。 东港城小区信息:东港城，建筑年代：2005年建，单元总数：56，总户数：1,940户，物业公司：东莞市华粤物业管理有限公司，地址：沙田大道与港口大道交汇处正南方向。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞沙田东港城买房房产证什么时候能拿到手，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答沙田东港城小区相关问题。沙田东港城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沙田东港城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沙田东港城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沙田东港城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。买沙田东港城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的沙田东港城房屋户型，价格与面积。3、算清购买沙田东港城房子时的各项税费4、仔细考量沙田东港城物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好沙田东港城房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中堂东港城7号还要多久交房，是什么性质的房子？
回答：您好，很高兴为您解答中堂东港城7号小区相关问题。中堂东港城7号由东莞市东沙港建设发展有限公司打造13464.0平米的品质社区，位于中堂东泊村（107国道与兴新路交汇处），2014年4月2、3栋已入住交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。中堂东港城7号的产权为住宅70年，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由东莞市东沙港建设发展有限公司精心打造品质人居。目前为13558元/平米，如果对中堂东港城7号有意向买房，可以到中堂东泊村（107国道与兴新路交汇处）看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东港城二期容积率怎么算，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答东港城二期小区相关问题。东港城二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东港城二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东港城二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东港城二期建筑面积加倍计算。东港城二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东港城二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东港城二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞沙田东港城三期是按揭买的，能用来抵押吗，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答沙田东港城三期小区相关问题。沙田东港城三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的沙田东港城三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的沙田东港城三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。沙田东港城三期是由专业的施工单位负责的，因此沙田东港城三期的施工质量是有保障的。并且沙田东港城三期的开发商也是由实力开发商开发建筑，沙田东港城三期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个沙田东港城三期的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞沙田东港城上郡停车位多不多，作为投资买房的话这套房合适吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答沙田东港城上郡小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在沙田东港城上郡一共规划有二期2区地下车位311个，二期A区地下车位162个，沙田东港城上郡总停车位509个，不用担心此问题，目前沙田东港城上郡正火热销售，价格为16500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。首先沙田东港城上郡的位置在沙田东莞市沙田镇沙田大道，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，沙田东港城上郡的容积率为2.1，绿化率高达56.0%，车位数拥有二期2区地下车位311个，二期A区地下车位162个，沙田东港城上郡总停车位509个，房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：东港城，2室1厅，94平米，164万(参考总价)；东港城，2室2厅，95平米，166万(参考总价)；
声明：东莞沙田东港城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:40起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
